Novo

Vista Royale

€ 1.850.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~420 m² Área bruta
  • ~8.049 m² Área do terreno

Descrição

Exclusiva Moradia T4 na Quinta das Raposeiras com 2 Garagens, Piscina e Lote de 6.129 m² com Potencial de Construção de 1.800 m² e Absoluta Vista Mar de 180º. Imagine-se a despertar com a luz suave do Algarve a entrar pelas janelas, onde o azul profundo do Atlântico é a primeira imagem do seu dia. Situada nas prestigiadas colinas da Quinta das Raposeiras, esta propriedade não é apenas uma casa; é um refúgio de elegância costeira que equilibra a sofisticação moderna com a paz absoluta da natureza. Ao entrar na residência principal, a sensação de amplitude é imediata. A sala de estar em open-plan foi desenhada para que o mar seja o protagonista de cada momento, estendendo-se para um terraço onde uma lareira exterior convida a tertúlias ao pôr-do-sol. Aqui, a privacidade é total, mas a sensação de isolamento é inexistente, estando a curta distância do charme de Santa Bárbara de Nexe. A versatilidade é o grande segredo desta moradia. Seja para acolher a família com o máximo conforto ou para rentabilizar o piso superior como um apartamento independente com o seu próprio terraço panorâmico, esta casa adapta-se ao seu estilo de vida. No exterior, o jardim meticulosamente cuidado envolve uma piscina generosa e um lote adicional de mais de 6.000 m² que abre as portas a um investimento imobiliário sem paralelo na região. Detalhes Técnicos e Áreas da Propriedade - Tipologia: Moradia Isolada T4; - Localização: Quinta das Raposeiras, Santa Bárbara de Nexe (Faro); - Piso 0 (Social): Hall de entrada, cozinha independente com despensa, sala de estar e jantar com vista mar, 2 quartos (1 em suite) e aquecimento radiante; - Piso 1 (Versátil): Estúdio/Apartamento independente com kitchenette, entrada privada e terraço rooftop virado a sul; - Cave: Lavandaria, áreas de arrumos e 2 garagens fechadas;- - Exterior: Piscina de 49 m², jardim paisagístico e terraço com lareira exterior. - Lote Adicional: Propriedade inserida num lote duplo, incluindo um terreno adjacente de 6.129 m²; - Potencial de construção: aprox. 1800 m²; - Privacidade Garantida: Configuração que permite novas construções sem comprometer a exclusividade da moradia principal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipa da Engel & Völkers Faro-Tavira. Estamos ao seu dispor para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso.
Características
Ar condicionadoVarandaCaveCozinha embutidaGaragemJardimVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaTerraçoLareiraVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Faro-Tavira

O seu consultor: Orsolya Mercz

ID da Propriedade: W-04998Y

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Vila

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    4

  • Número de pisos

    3

  • Garagens

    3

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~420 m²

  • Área do terreno

    ~8.049 m²

  • Área de jardim

    ~7.749 m²

  • Pavimentos

    Alcatifa, Azulejos

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    1998

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Tipo de aquecimento

    Aquecimento por piso radiante

  • Fonte de energia

    Aquecimento eléctrico

Localização: Santa Bárbara de Nexe, Faro

Esta moradia está inserida numa urbanização em Santa Bárbara de Nexe, uma zona residencial tranquila que oferece uma das vistas mais deslumbrantes sobre o litoral algarvio. A conveniência é um dos pontos fortes desta localização, permitindo um acesso rápido aos principais centros urbanos e serviços da região: - Praias e Lazer: Apenas a 20 minutos das praias do sotavento e centro algarvio e dos conceituados campos de golfe de Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. - Compras e Cidades: A 15 minutos da cidade de Loulé e do centro comercial Mar Shopping, e a 20 minutos do centro de Faro. - Saúde de Excelência: Proximidade a unidades de saúde privadas de referência, como a Clínica Lusíadas Faro e o Hospital Particular do Algarve (Gambelas), ambos a 20 minutos. - Conectividade: Acesso facilitado à A22 (Via do Infante) e a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, ligando-o rapidamente a qualquer destino internacional. - Educação e Cultura: Localizada perto da capital, Faro, onde se encontra a prestigiada Universidade do Algarve (Campus de Gambelas e Penha), um polo de atração para investigadores e estudantes internacionais. - Natureza Única: A curta distância do cais de embarque para as ilhas barreira da Ria Formosa, permitindo explorar as icónicas Ilha de Faro, Ilha Deserta, Ilha do Farol e Ilha da Culatra.

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