Apartamento T4 na 1ª Linha de Mar de Matosinhos Sul

Apartamento T4, inserido no prestigiado Edifício Passeio Atlântico, construído pela RAR, um condomínio de luxo que se distingue pela sua piscina aquecida no topo do edifício. Tanto no interior como no exterior do prédio, o mármore é o acabamento predominante, presente também nas áreas comuns, conferindo-lhe uma imagem de sofisticação e exclusividade. Situado em primeira linha de mar e num piso elevado, o apartamento beneficia de vistas amplas, desafogadas e panorâmicas, tanto sobre o oceano Atlântico como sobre a marginal de Matosinhos. Com 205 m² de área útil e 277 m² de área total, esta propriedade dispõe de 4 quartos, 4 casas de banho, sendo 3 em suíte, aquecimento central, recuperador de calor, materiais e acabamentos de elevada qualidade, com destaque para mármores e marcas premium, varanda generosa voltada a sul, soalho em madeira na sala e zonas privativas, 3 lugares de estacionamento em garagem subterrânea e arrumo com 15 m². Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall com 11 m², que distribui harmoniosamente os espaços: à esquerda, um WC de serviço e o acesso à zona privativa; em frente e à direita, a zona social. A sala comum, com 51 m², integra a zona de estar e de jantar e tem acesso direto à varanda orientada a sul. Destaca-se por uma elegante parede revestida a mármore, outra com armários feitos à medida, e ainda um recuperador de calor, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha, com cerca de 18 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama, bancada em Silestone e excelente capacidade de arrumação. A partir desta, acede-se à lavandaria, onde se encontram a caldeira e os equipamentos de tratamento de roupa. Existe ainda uma zona transformada em bar de apoio, equipada com garrafeira, lavatório e todos os elementos necessários para desfrutar de um cocktail, sempre com uma vista privilegiada para o mar. A complementar a área da cozinha, um corredor com armários de arrumação faz a ligação de regresso ao hall principal. Na zona privativa, encontram-se os 4 quartos, com áreas entre 14 m² e 23 m², todos com roupeiros embutidos, climatização e excelente luminosidade. Esta zona dispõe de 3 casas de banho, sendo 2 em suite, todas revestidas a mármore, com acabamentos NIK, cuidadosamente escolhidos na última renovação do apartamento. A Master Suite destaca-se ainda pela sua zona de closet, com armários feitos à medida. Os pavimentos variam entre soalho em madeira exótica de jatobá, mármore e cerâmicos, conforme as divisões, sendo que a varanda é revestida com deck em madeira IPÊ, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Na garagem subterrânea, o apartamento conta com 3 lugares de estacionamento e um arrumo com 15 m². Uma oportunidade única para viver num dos melhores edifícios do Porto e de Matosinhos, numa localização absolutamente privilegiada, com o Atlântico como cenário permanente.