T3 com terraço e garagem em Sesimbra

€ 440.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~294 m² Área bruta
  • ~126 m² Área Útil
  • ~141 m² Área do terraço

Descrição

Apresentamos este elegante apartamento T3 com 125,9 m² de área bruta privativa, inserido no projeto residencial Apartamentos Faúlha, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência urbana. A área social desenvolve-se numa ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e acolhedor, com ligação direta a um generoso terraço de 141,2 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A zona privada foi cuidadosamente pensada para garantir funcionalidade e conforto, sendo composta por duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho completa, oferecendo o espaço e a privacidade necessários para o dia a dia de uma família ou para quem privilegia áreas generosas. O apartamento inclui ainda uma arrecadação e um lugar de estacionamento no interior do edifício, com preparação para carregamento de viaturas elétricas e acesso direto por elevador, proporcionando maior comodidade e praticidade. Destacam-se os acabamentos contemporâneos e a qualidade dos equipamentos, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG integrados, tampo e backsplash em Silestone, mobiliário em tons neutros e design moderno, ar condicionado Daikin, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, domótica simplificada e aquecimento de águas através de painéis solares com termoacumulador, contando ainda com pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Localizado numa zona com bons acessos a Sesimbra, Setúbal e Lisboa, próximo de comércio, escolas e serviços, e a curta distância das praias e da Serra da Arrábida, este apartamento oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. Para além de ser uma excelente opção para habitação própria ou para uma segunda casa de férias, trata-se também de uma oportunidade muito interessante para investimento, beneficiando da crescente procura na região e do potencial de rendimento através do arrendamento. Uma excelente oportunidade para viver ou investir com qualidade e conforto, às portas de Lisboa.
Características
Terraço
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Cristina Ferreira

ID da Propriedade: W-048MUU

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    3

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~294 m²

  • Área Útil

    ~126 m²

  • Área do terraço

    ~141 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    2026

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Sesimbra, Setúbal

O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país. Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico. Depois de “dobrado” o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas. A sua excecional localização geográfica confere-lhe uma singularidade muito própria que se traduz na beleza e imensidão da paisagem.

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