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W-02RYYB – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02RYYB
Lisboa, Portugal

T4 para remodelação nos Olivais

Preço
€ 315.000

Quartos4
Casas de banho2
Área Útil108 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Localizado numa das zonas mais centrais e atraentes de Lisboa, na freguesia dos Olivais, encontra este apartamento T4 a necessitar de remodelação total. De grandiosa luminosidade, com cozinha de amplas janelas, uma sala com possibilidade de ser aumentada, piso dos quartos já renovado e excelentes áreas nos seus 4 quartos, poderá transformar este imóvel e criar um espaço inteiramente ao gosto pessoal. O apartamento dispõe ainda de armários e estantes embutidas em nichos que constituem uma boa solução para arrumação. O prédio apresenta uma arquitetura típica dos anos 60, com duas entradas de acesso e espaços desafogados como vista. Junto ao Spazio Shopping (área comercial), proximidade a todos os transportes, áreas abertas e cheias de verde bem como de fácil acesso ao Parque das Nações, a sua localização torna o imóvel um investimento e uma oportunidade excelente para aqueles que pretendem investir ou procuram um lugar calmo e agradável para viver.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

5

Quartos

4

Casas de banho

2

Área Útil

108 m²

Área bruta

120 m²

Condição

Necessita de Renovação

Ano de construção

1967
Classe de eficiência energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Elevador

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia dos Olivais, em termos de acessos, a sua maior mais valia é proximidade à estação de Metro da Encarnação. Neste bairro pacato, sereno e tranquilo, é muito comum vermos crianças a brincar no Parque do Vale do Silêncio ou idosos à conversa junto ao mercado. Um bairro tipicamente habitacional, com uma forte componente de serviços e utilidades públicas e dotado de muitas zonas verdes. Outrora um destino da burguesia e da industria, que ocupavam o terreno com as suas quintas e fábricas, atualmente o bairro dos Olivais caracteriza-se pelas vastas áreas residenciais misturadas com amplas zonas verdes, e o pólo central de serviços Spacio Shopping. Esta zona fez, nos anos 60, parte de uma operação urbanística de grande escala, integrada nas estratégias de expansão da cidade de Lisboa, no seguimento do sucesso do bairro de Alvalade. Aqui procurou-se desenhar um bairro onde os conjuntos edificados estivessem ligados pela estrutura verde, com ruas estreitas, passeios largos, ligações pedonais e fachadas afastadas umas das outras. A harmonia existe, a população tem orgulho do barulho das suas árvores e preza os seus espaços verdes.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.