Engel & Völkers
Bright living room with beige sofa, wood furniture, round table, and woven pendant light. Artwork adorns the white walls.

Espaçoso T2 + 1, com garagem box e terreno anexo

€ 398.000
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 1 Casas de banho
  • ~101 m² Área bruta
  • ~84 m² Área Útil

Descrição

Um espaço cheio de potencial para ser transformado em história. É assim que podemos descrever este interessante rés-do-chão, com 84 m² de área privativa, ideal para quem procura um investimento seguro ou deseja fazer uma renovação à sua medida. Inserido num prédio dos anos 80, este imóvel possui 3 pisos e poucos moradores num condomínio bem organizado e ambiente tranquilo. Localização privilegiada, em frente ao Estádio do Sporting, com acesso rápido a transportes, comércio, serviços e todas as conveniências urbanas. Características do imóvel: Tipologia T2 + 1 (com possibilidade de converter a divisão extra em uma segunda casa de banho), cozinha com varanda coberta , uma garagem box e terreno anexo de 33m2 com múltiplas formas de aproveitamento, inclusive, uma segunda vaga de garagem, descoberta, com entrada privativa de moradores. Aos investidores: imóvel com yield atrativo de 6,0%, em excelente zona de valorização. Se procura rentabilidade ou deseja criar o lar perfeito para a sua família, esta é a oportunidade de que estava à espera. Para maiores informações e visita, não hesite em contatar-me.
Características
Garagem
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Tatiana Teixeira

ID da Propriedade: W-0462F5

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Necessidades de Reabilitação

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    1

  • Garagens

    2

  • Área bruta

    ~101 m²

  • Área Útil

    ~84 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    1980

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Lumiar, Lisboa

Viver no Lumiar, junto ao Estádio do Sporting é ter a cidade toda à porta. Com o Metro do Campo Grande, várias linhas de autocarro e acesso rápido à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e A1, a mobilidade é prática e imediata. A região oferece tudo para o dia a dia: escolas, universidades, supermercados, farmácias, comércio local, restaurantes e o Centro Comercial Alvaláxia. Para momentos de lazer, nada melhor do que o Jardim do Campo Grande ou o Parque Quinta das Conchas, verdadeiros refúgios verdes no coração da cidade. Um local completo, onde comodidade, mobilidade e qualidade de vida se encontram.

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Provedor:

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