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Living room with gray sofas, a red patterned rug, and a light wood coffee table. A Captain America pillow sits on the sofa. Artwork hangs on the wall.

Fabuloso T3 com terraço e licença AL na Graça

€ 575.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~115 m² Área bruta
  • ~73 m² Área Útil

Descrição

Descubra este elegante apartamento no coração da Graça, situado no 1.º andar de um edifício dos anos setenta. O grande destaque é o terraço de 43 m² — um verdadeiro prolongamento da casa, acessível a partir das áreas sociais e de um dos quartos, ideal para relaxar ou receber. O imóvel oferece sala de estar e jantar com excelente luz natural e ligação direta ao exterior, dois quartos amplos, uma divisão versátil que pode funcionar como quarto ou escritório, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada. O apartamento foi totalmente renovado com acabamentos de qualidade, inclui ainda vidros duplos e ar condicionado reversível para máximo conforto. Localização privilegiada, perto de Santa Apolónia, da Feira da Ladra e do Panteão Nacional. Licença de alojamento local transferível. Aproveite esta oportunidade — ideal para viver ou investir em Lisboa.
Características
JardimPátioTerraço
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Annette Strootmann

ID da Propriedade: W-0497OL

Detalhes do imóvel

  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    2

  • Área bruta

    ~115 m²

  • Área Útil

    ~73 m²

  • Área de jardim

    ~42 m²

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética

  • Classe de eficiência energética

    E

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: São Vicente, Lisboa

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.

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