Moradia Triplex com Vistas Lagoa e Mar

€ 995.000
  • 7 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 5 Casas de banho
  • ~387 m² Área bruta
  • ~320 m² Área Útil
  • ~935 m² Área do terreno

Descrição

Situada na Aldeia dos Pescadores, em Óbidos, esta moradia de 2010 combina dimensão, elegância e funcionalidade numa proposta residencial orientada para um estilo de vida sofisticado e reservado. Com 387 m² de área total e 320 m² de área habitável, apresenta uma configuração equilibrada entre zonas sociais amplas e áreas privadas confortáveis, respondendo às exigências de famílias modernas ou investidores que valorizam qualidade construtiva e localização estratégica. O interior destaca-se pela luminosidade natural, pela fluidez entre divisões e pela seleção criteriosa de materiais, onde o pavimento em madeira e cerâmica reforça a sensação de conforto e requinte. A sala com lareira cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto a cozinha equipada, a lavandaria interior e os armários embutidos asseguram funcionalidade no quotidiano. As varandas com diferentes orientações proporcionam vistas abertas, lago e oceano, reforçando a ligação entre a casa e a paisagem envolvente. No exterior, o jardim, o pátio e a piscina privada configuram um verdadeiro espaço de lazer e privacidade, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A garagem, os portões eletrónicos, o sistema de alarme e a porta de alta segurança acrescentam uma dimensão adicional de conforto e proteção. Trata-se de uma propriedade pronta a habitar, que conjuga prestígio, serenidade e elevado potencial de valorização no mercado premium da região Oeste. **Características principais da propriedade:** * 387 m² de área total * 320 m² de área habitável * 5 quartos * 5 casas de banho * 2 suites * Sala com lareira * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria interior * Armários embutidos * Moradia mobilada * Jardim, pátio e piscina privada * Varandas com orientação nascente, norte e poente * Vistas de verde, lago, montanha e oceano * Garagem * Portões eletrónicos * Sistema de alarme * Porta de alta segurança * Construção de 2010 * Estado de conservação: excelente
Características
VarandaCozinha embutidaGaragemJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaTerraçoRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista abertaMobilado
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-047FQ4

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    7

  • Quartos

    5

  • Casas de banho

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garagens

    1

  • Área bruta

    ~387 m²

  • Área Útil

    ~320 m²

  • Área do terreno

    ~935 m²

  • Área utilizável

    ~320 m²

  • Pavimentos

    Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2010

  • Classe de eficiência energética

    C

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Tipo de aquecimento

    Radiador

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, Aquecimento a gás

Localização: Vau, Leiria

Inserida numa envolvente que combina natureza, património e proximidade ao Atlântico, esta localização destaca-se pela tranquilidade e pelo forte apelo turístico, encontrando-se a cerca de 10 minutos do centro histórico de Óbidos, a aproximadamente 15 minutos das praias da Costa de Prata e a cerca de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, garantindo acessibilidade nacional e internacional sem abdicar da serenidade de uma aldeia exclusiva. **Destaques da localização:** * Aldeia tranquila com forte identidade regional * Proximidade ao centro histórico de Óbidos * Acesso rápido às praias da Costa de Prata * Comércio, serviços e restauração nas imediações * Ligações diretas às principais vias da região * Cerca de 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado * Elevado potencial turístico e de valorização imobiliária

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