Moradia Isolada com Terreno de 1.300 m² em Alvalade

€ 2.500.000
  • 9 Assoalhadas
  • 7 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~630 m² Área bruta
  • ~345 m² Área Útil
  • ~1.300 m² Área do terreno

Descrição

Esta distinta moradia isolada, datada da década de 60, mantém o seu charme original. Distribui-se por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar — oferecendo áreas amplas, luminosidade e inúmeras possibilidades de personalização. A entrada principal, ao nível do rés-do-chão, é feita através de uma elegante antecâmara que conduz à porta principal. Este piso é composto por uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha com acesso direto ao jardim, zona de copa, um escritório e uma casa de banho social. A escadaria em madeira conduz-nos ao piso superior, onde se encontram seis quartos, dois deles com casa de banho em suíte, uma espaçosa casa de banho de apoio e uma prática zona de arrumos. A cave, com cerca de 220 m² e luz natural em várias divisões, apresenta um enorme potencial para criação de diferentes ambientes, como quartos adicionais, ginásio, biblioteca, sala de cinema ou garrafeira. Dispõe ainda de uma casa de banho e da antiga casa das máquinas com caldeira. No exterior, a propriedade dispõe de um anexo fechado utilizado como garagem para duas viaturas, que integra ainda um quarto e uma casa de banho de apoio. O amplo lote de 1.300 m² permite estacionamento adicional para cerca de 10 viaturas e oferece espaço suficiente para futuras construções ou a criação de uma piscina e zona de lazer. O jardim, com várias árvores de fruto e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo e privado, ideal para momentos de lazer em família. A sua localização é verdadeiramente privilegiada — numa zona central e com excelentes acessos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte/Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama), a poucos minutos do aeroporto.
Características
Jardim
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Artur Montenegro

ID da Propriedade: W-046Z13

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    9

  • Quartos

    7

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    3

  • Área bruta

    ~630 m²

  • Área Útil

    ~345 m²

  • Área do terreno

    ~1.300 m²

  • Área de jardim

    ~1.036 m²

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    E

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Alvalade, Lisboa

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

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