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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02TE2M – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TE2M
Guimarães, Braga, Portugal

Sublime Moradia T3 em condomínio fechado na Encosta da Penha

Preço
€ 580.000

Quartos3
Casas de banho4
Área Útil310 m²
Área do terreno331 m²

Características deste imóvel

O exclusivo condomínio fechado, localizado na Encosta da Penha, e a cinco minutos da cidade de Guimarães, proporciona aos seus residentes um estilo de vida sereno e reservado, mantendo a proximidade ao centro da cidade de Guimarães. As moradias mais recentes deste complexo residencial contam com cerca de 466m2 distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. A zona social, localizada no rés-do-chão, é constituída por uma lavandaria e um espaço multiusos, um lavabo social e uma elegante cozinha que se une com uma generosa sala de estar. À saída da sala de estar, deparamo-nos com um magnífico deck que dá acesso a um aconchegante jardim, onde pode ser adicionada uma piscina. No primeiro piso, podemos encontrar a zona privada da casa que conta com três suítes e uma garagem fechada para dois carros. A data de término prevista desta moradia é o primeiro trimestre de 2025.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

4

Área Útil

310 m²

Área bruta

400 m²

Área do terreno

331 m²

Condição

Excelente

Garagens

2

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Não

Fonte de energia

Aquecimento por piso radiante, bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Terraço

Guimarães: Localização e arredores desta propriedade

Guimarães, considerada a cidade berço de Portugal, respira história mantendo uma vivacidade e uma animação únicas. O centro histórico de Guimarães, património da UNESCO, confere a esta cidade uma personalidade singular. Esta pequena cidade do Norte de Portugal com cerca de 50 mil habitantes é segura e tranquila, mas disponibiliza todas as comodidades aos que aqui decidem construir o seu lar. Bem comunicada, Guimarães localiza-se a apenas 55 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) e a 25 km de Braga.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.