Moradia Exclusiva, Uma Vista Mar com Eficiência na Praia D'El Rey!

€ 1.495.000
  • 6 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 5 Casas de banho
  • ~542 m² Área bruta
  • ~354 m² Área Útil
  • ~1.505 m² Área do terreno

Descrição

Entre o azul infinito do Atlântico e o silêncio elegante dos pinhais da costa oeste, esta moradia na prestigiada Praia D’El Rey não é apenas uma casa — é uma experiência sensorial de luxo, exclusividade e bem-estar absoluto. Renovada em 2019, cada detalhe foi pensado para criar um refúgio onde a luz natural invade os espaços, os materiais elevam o conforto e a envolvente natural convida a um estilo de vida raro e verdadeiramente privilegiado. Aqui, viver é desacelerar, respirar fundo e usufruir do melhor que Portugal tem para oferecer. A arquitectura contemporânea, em perfeita sintonia com a essência portuguesa, traduz-se numa elegância intemporal e sofisticada. A cozinha, orientada a nascente-sul, torna-se o coração luminoso da casa, onde a funcionalidade encontra o prazer de viver cada momento com intensidade. Os espaços fluem com naturalidade, criando uma harmonia contínua entre interior e exterior, enquanto as amplas superfícies envidraçadas dissolvem fronteiras e trazem o mar e a natureza para dentro de casa, num cenário de permanente inspiração. No exterior, o ambiente transforma-se num verdadeiro retiro privado, onde o terraço, o jardim e a piscina se fundem com a paisagem envolvente, oferecendo momentos únicos de lazer, contemplação e convívio. As quatro suítes, aliadas a um quinto quarto com casa de banho privativa, garantem uma vivência marcada pela privacidade e pelo conforto absoluto. A eficiência energética A, reforçada pelo isolamento Capoto, não só eleva o desempenho da propriedade como acrescenta valor sustentável a um investimento sólido, exclusivo e altamente desejável. E para rematar, uma grande garagem com espaços versáteis e bastante luminosos, para uma multifuncionalidade e proteção dos seus veiculos. **Características principais:** * Moradia de luxo totalmente renovada em 2019 * Localização premium na Praia D’El Rey * Vista mar e envolvente natural de pinhal * 4 suítes + 1 quarto com casa de banho privativa * Cozinha moderna com eletrodomésticos de última geração * Excelente exposição solar (nascente-sul) * Sala com ligação direta ao terraço, jardim e piscina * Amplas janelas que maximizam luz natural e vistas * Isolamento térmico em sistema Capoto * Garagem e espaços versáteis * **Eficiência energética A** * Layout fluido, elegante e altamente funcional * Elevado potencial de valorização e rentabilidade Mais do que uma propriedade, este é um ativo emocional e patrimonial de excelência — um lugar onde cada detalhe foi desenhado para criar memórias, proporcionar conforto absoluto e garantir um investimento seguro num dos destinos mais exclusivos da costa portuguesa.
Características
VarandaCaveCozinha embutidaGaragemJardimPátioVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaCampo de ténisTerraçoLareiraCasa do clubeCampo de golfeVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista abertaParque infantil
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-02YEBD

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    6

  • Quartos

    5

  • Casas de banho

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garagens

    1

  • Lugares de estacionamento

    4

  • Área bruta

    ~542 m²

  • Área Útil

    ~354 m²

  • Área do terreno

    ~1.505 m²

  • Área utilizável

    ~354 m²

  • Pavimentos

    Azulejos

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    2003

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Tipo de aquecimento

    Radiador

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, Aquecimento a gás

Localização: Amoreira, Leiria

Viver na Praia D’El Rey é integrar-se num dos estilos de vida mais exclusivos da costa oeste portuguesa, onde a natureza, o mar e o silêncio da natureza criam um cenário de rara sofisticação e autenticidade. Localizada na região de Óbidos, esta enclave de prestígio distingue-se pela sua envolvente natural intocada, pelas praias extensas e praticamente selvagens e por um ambiente residencial internacional que valoriza a privacidade, a segurança e a qualidade de vida acima de tudo. Mais do que um destino, Praia D’El Rey é um conceito de vida onde o quotidiano é marcado pela proximidade ao oceano Atlântico, por um dos campos de golfe mais reconhecidos da Europa e por uma atmosfera de tranquilidade absoluta. A curta distância, a vila histórica de Óbidos acrescenta património, cultura e eventos únicos, enquanto a Lagoa de Óbidos e a Foz do Arelho reforçam a ligação à natureza e às atividades ao ar livre. Apesar deste enquadramento idílico, a ligação a Lisboa através da A8 garante total conveniência e acessibilidade. **Destaques da localização:** * Prestigiado resort Praia D’El Rey na costa oeste portuguesa * Envolvente natural com mar, dunas e pinhal * Praias extensas, preservadas e de baixa densidade * Campo de golfe de referência internacional * Comunidade internacional exclusiva e segura * Proximidade à vila histórica de Óbidos * Acesso à Lagoa de Óbidos e Foz do Arelho (desportos náuticos e lazer) * Gastronomia regional e vinhos de excelência * Ligação a Lisboa em menos de 1 hora via A8 * Serviços essenciais em Caldas da Rainha a curta distância

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