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W-02U3KT – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Carla Eiras

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02U3KT
Porto, Portugal

Edifício de 5 pisos destinado a serviços com Vista Rio

Preço
€ 7.500.000

Área Útil1.544 m²
Área do terreno1.780 m²

Características deste imóvel

Edifício destinado a serviços com vista Rio Douro, composto por quatro imóveis outrora pertencentes à Companhia Geral da Agricultura das Vinhas do Alto Douro. A sua reabilitação passou por manter a traça original do edifício mãe com aposta de modernismo dos dias de hoje. A entrada/recepção é feita através de um" antigo túnel de vinhos" que dá acesso ao elevador que faz chegar a todos os níveis do edifício. Todo o edifício conta com amplas janelas viradas a poente/rio e por isso dispõe de luz natural no interior também oriunda das claraboias do teto. Todo o imóvel dispõe de espaços amplos que servem para zonas de trabalho, devidamente desenhadas para criar sinergia de trabalho entre todos os espaços, bem como espaços individuais/salas, onde se vislumbra em todos eles (espaços) o requinte dos materiais utilizados como madeiras, vidro, mármore, aço e pedra. Dispõe ainda de zonas para convívio e lazer como cafetaria, terraço, deck e ainda jardim. Beneficia de acessos privilegiados pois situa-se junto à VCI, perto da A1 pelo Freixo, à marginal do Rio Douro bem como à baixa do Porto. O edifício conta ainda com uma garagem ampla para cerca de 30 carros e ainda dispõe estacionamento outdoor e jardim. Os estilos contemporâneos e "rústicos" misturam-se no interior e exterior do edifício formando uma simbiose perfeita. Ao edifício pode ser dado vários fins, um deles serviços, fim para o qual está a ser utilizado.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Área Útil

1.544 m²

Área bruta

3.000 m²

Área do terreno

1.780 m²

Condição

Muito bom

Lugares de estacionamento

60
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central
Características
Ar condicionado
Cave
Cozinha embutida
Jardim
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Terraço
Elevador

Porto: Localização e arredores desta propriedade

Campanhã Sendo das freguesias com uma rede de transportes mais extensa, a estação de comboios de Campanhã abre aos moradores desta freguesia os horizontes para viajar do norte ao sul do país com bastante facilidade. Dispõe ainda de uma frente voltada ao Rio Douro e uma série de infraestruturas que permitem usufruir dessa proximidade. Além disso, espaços recreativos como o Parque de São Roque, o Palácio do Freixo e a Quinta de Bonjóia são apenas alguns exemplos de locais onde poderá aproveitar uma tarde descontraída com os seus amigos e família a desfrutar do melhor que esta área residencial tem para lhe oferecer. Gosta de desporto? O Estádio do Dragão e o Dragão Arena irão oferecer-lhe dezenas de jogos que poderá acompanhar e usufruir.

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