Moradia Tradicional com Magníficas Vistas Panorâmicas e Elevado Potencial Turístico a 5 Minutos do Centro de Loulé
€ 790.000
- 5 Quartos
- 3 Casas de banho
- ~268 m² Área bruta
- ~185 m² Área Útil
- ~2.320 m² Área do terreno
Descrição
Situada numa posição elevada e privilegiada em Malhada Velha, a apenas 5 minutos do centro de Loulé, esta moradia tradicional de dois pisos oferece uma rara combinação de privacidade, vistas desafogadas e elevado potencial de valorização. Inserida num terreno misto com 2.320 m², rodeado por natureza e árvores maduras, a propriedade beneficia de amplos espaços exteriores e de uma envolvente tranquila.
A habitação distribui-se por dois pisos independentes, proporcionando uma versatilidade única para residência familiar, alojamento de hóspedes ou exploração turística.
No rés-do-chão encontram-se uma sala comum, cozinha, dois quartos, uma casa de banho, arrecadação e um amplo armazém/garagem com cerca de 50 m², oferecendo um espaço multifuncional ideal para estacionamento, oficina, ginásio, sala de jogos ou eventual ampliação da área habitacional.
O piso principal constitui a principal área de habitação e dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto aos terraços, cozinha equipada com fogão a lenha, três quartos, duas casas de banho, uma divisão adicional multifuncional e vários terraços com vistas abertas sobre a paisagem algarvia. A cobertura acessível oferece ainda um amplo terraço rooftop, perfeito para criar uma exclusiva zona lounge e desfrutar do magnífico enquadramento natural.
No exterior, destacam-se o jardim, o poço tradicional em pedra, os terraços soalheiros e a envolvente campestre, proporcionando um ambiente de total tranquilidade e privacidade. Existe ainda espaço para a construção de uma piscina, reforçando o potencial da propriedade.
Com aproximadamente 268 m² de área bruta de construção e uma configuração que permite criar diferentes ambientes independentes, esta propriedade apresenta um forte potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento de charme, retiro de bem-estar ou pequena unidade hoteleira, sujeito às devidas aprovações.
A proximidade a Loulé, ao Triângulo Dourado, aos campos de golfe e às praias mais emblemáticas do Algarve torna-a uma oportunidade particularmente atrativa para quem procura combinar qualidade de vida com elevado potencial de rentabilização.
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaJardimTerraçoLareiraRoupeiro embutidoVista verdeVista para a montanhaVista aberta
Engel & Völkers Quinta do Lago
O seu consultor: Antónia Barradas
ID da Propriedade: W-049ZMM
Detalhes do imóvel
- Tipo de propriedade
Casa isolada
- Quartos
5
- Casas de banho
3
- Número de pisos
2
- Área bruta
~268 m²
- Área Útil
~185 m²
- Área do terreno
~2.320 m²
- Pavimentos
Azulejos
Informação energética
- Ano de construção
1986
- Classe de eficiência energética
C
- Certificado energético disponível
Sim
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo energético
Localização: Malhada Velha, Loulé
A propriedade encontra-se em Malhada Velha, na freguesia de São Clemente, Loulé, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua privacidade, envolvente natural e vistas abertas sobre a serra algarvia. Inserida num ambiente predominantemente rural, composto por moradias dispersas e paisagens verdejantes, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais comodidades.
A apenas cerca de 5 minutos do centro histórico de Loulé, a propriedade beneficia de acesso rápido ao Mercado Municipal, supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde, farmácias e comércio tradicional. O Mar Shopping Algarve, IKEA e Designer Outlet Algarve encontram-se a aproximadamente 15 minutos, enquanto Almancil, Vilamoura, Quinta do Lago e Vale do Lobo estão a menos de 20 minutos de distância.
As praias de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura podem ser alcançadas em cerca de 20 a 25 minutos, assim como alguns dos mais prestigiados campos de golfe do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 25 minutos, proporcionando excelentes acessibilidades nacionais e internacionais.
A envolvente de Malhada Velha destaca-se pela exposição solar, tranquilidade e contacto direto com a natureza, sendo particularmente apreciada por compradores nacionais e internacionais que procuram uma moradia com terreno em Loulé, uma villa com vistas panorâmicas no Algarve ou uma propriedade com potencial de modernização numa localização reservada e exclusiva.
Com boas acessibilidades e uma atmosfera genuinamente algarvia, esta localização combina o estilo de vida do campo com a proximidade às melhores infraestruturas, praias e destinos de luxo do Algarve Central.
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Engel & Völkers Quinta do Lago
Provedor:
Doublegleeful Unipessoal, Lda.
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