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Moradia Portuguesa de 4 quartos na Praia D'El Rey

€ 780.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~243 m² Área bruta
  • ~198 m² Área Útil
  • ~573 m² Área do terreno

Descrição

No Resort da Praia D’El Rey, Óbidos, esta moradia com 243 m² de área total (198 m² úteis) distingue-se pela sua arquitetura equilibrada e pela integração num enquadramento natural de grande tranquilidade. Com 4 quartos, dos quais 3 em suite, e um total de 4 casas de banho, a propriedade foi construída em 2003 e beneficiou de uma modernização cuidada em 2024, que reforçou o seu conforto, funcionalidade e atualidade. O interior caracteriza-se por uma excelente luminosidade e por uma organização fluida dos espaços, criando uma atmosfera serena e acolhedora. O pavimento vinílico confere um acabamento contemporâneo e prático, enquanto a lareira acrescenta conforto e um ponto central de convívio na zona social. A disposição dos ambientes privilegia uma vivência equilibrada entre funcionalidade e bem-estar, adequada tanto a residência permanente como a casa de férias. No exterior, a moradia oferece um conjunto completo de áreas de lazer e descanso, incluindo terraço, varanda com orientação nascente/poente, jardim e pátio, que prolongam naturalmente a vivência para o exterior. A piscina e a sauna elevam o nível de conforto e exclusividade, proporcionando momentos de relaxamento em total privacidade. O aquecimento central a gás e pellets assegura eficiência térmica durante todo o ano, enquanto o sistema de alarme e a porta de segurança garantem proteção e tranquilidade, tornando esta propriedade um refúgio sofisticado junto ao Atlântico. • Tipologia: Moradia T4 (3 em suite) • Área total: 243 m² | Área útil: 198 m² • Casas de banho: 4 • Construção: 2003 | Renovação: 2024 • Espaços exteriores: terraço, varanda nascente/poente, jardim e pátio • Conforto e lazer: piscina, sauna e lareira • Climatização: aquecimento central a gás e pellets • Acabamentos: pavimento vinílico • Segurança: alarme e porta de segurança • Enquadramento: ambiente tranquilo com vista verde na Praia D’El Rey
Características
VarandaCozinha embutidaJardimPátioSistema de segurançaPiscinaCampo de ténisTerraçoLareiraRoupeiro embutidoCasa do clubeCampo de golfeVista verdeParque infantilSaunaOrientado para os seniores
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Engel & Völkers Oeste

O seu consultor: André Pereira

ID da Propriedade: W-047MUO

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Vila

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    4

  • Número de pisos

    2

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~243 m²

  • Área Útil

    ~198 m²

  • Área do terreno

    ~573 m²

  • Área utilizável

    ~198 m²

  • Área de jardim

    ~200 m²

  • Pavimentos

    Sintético

  • Restrições de construção

    Nenhuma

Informação energética
  • Ano de construção

    2003

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Tipo de aquecimento

    Radiador

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, Aquecimento a gás, Aquecimento de Pellets

Localização: Amoreira, Leiria

No Resort da Praia D'El Rey, entre a tranquilidade do verde envolvente e a proximidade do Atlântico, esta localização oferece um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e qualidade de vida. Trata-se de uma zona residencial exclusiva, marcada por moradias dispersas e ambiente calmo, ideal para quem valoriza discrição sem abdicar de conforto e acessibilidade. A envolvente beneficia de uma infraestrutura consolidada nas proximidades, com acesso rápido às Caldas da Rainha, onde se encontra todo o tipo de serviços, comércio e restauração. A ligação a Lisboa é direta e eficiente, tornando a zona particularmente apelativa para residência permanente ou segunda habitação. O lazer está garantido com praias dentro do próprio Resort, bem como a proximidade das praias da Lagoa de Óbidos. O campo de golfe da Praia D’El Rey e a vila histórica de Óbidos, também todos a curta distância. • Caldas da Rainha – cerca de 15 min • Lisboa – cerca de 1h • Praia da Lagoa de Óbidos – cerca de 10 min • Golfe da Praia D’El Rey – cerca de 1 min • Óbidos – cerca de 15 min • Enquadramento: zona residencial tranquila com natureza e proximidade costeira • Estilo de vida: lazer, golfe, praia e património histórico a curta distância

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