Apartamento T1 - Projeto Álvares Cabral

O Projeto Álvares Cabral é uma delicada reabilitação de uma casa de finais do séc. XIX onde vivia uma abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, como as madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos atuais que garantem o conforto exigido para uma casa do séc.XXI. Esta simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico, e a modernidade no uso atual fazem do Projeto Álvares Cabral um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido. Este Projeto é composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42 m² até 60 m². Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham uma área de jardim. Este apartamento foi concebido para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, combinando materiais nobres com soluções técnicas modernas, ideais para um estilo de vida contemporâneo. Nas áreas comuns, destacam-se as paredes em reboco estanhado de tom claro, que conferem luminosidade aos espaços, o soalho de madeira original cuidadosamente reabilitado e os tetos em gesso com frisos decorativos, que reforçam o carácter clássico do imóvel. A iluminação é feita através de apliques de parede, complementada por porta de segurança, videoporteiro, sistema de ar condicionado (multi-split ou VRV) e produção de água quente sanitária através de bomba de calor. Tem data prevista de conclusão para março de 2027. Este apartamento T1 dispõe de uma área total de 68 m², distribuída de forma funcional e equilibrada, contando ainda com wc completo, arrumos e jardim, que acrescentam conforto ao dia a dia. Ao entrar no apartamento, e a partir do hall de entrada, temos acesso à sala de estar/jantar com 19,40 m² e à cozinha em open space de 9,80 m², bem como à zona mais reservada do quarto, garantindo uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, frigorífico, placa, máquina da roupa e máquina da loiça da marca Bosch ou equivalente, combinando estética e funcionalidade. Na zona privada, encontramos um quarto com 10,60 m² e o apartamento dispõe ainda de uma zona de arrumos com 1,60 m², acrescentando espaço de apoio à habitação. Este apartamento alia o charme da arquitetura tradicional a acabamentos modernos e eficientes, resultando num espaço sofisticado, confortável e pensado para uma vivência de elevada qualidade.