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Novo
A couple sits on a bench outside a modern, multi-story concrete apartment building with exterior staircases and balconies.

Apartamento T2 Novo com varanda no Centro de Gaia

€ 337.500

Projeto de desenvolvimento

Monte da Virgem Flats

  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • ~101 m² Área bruta
  • ~72 m² Área Útil
  • ~18 m² Área do terraço

Descrição

Este apartamento T2 organiza-se de forma eficiente: uma zona social com sala e cozinha em espaço aberto, com acesso direto à varanda de 11 m² e ao terraço de 18 m², orientados a Norte/Poente, espaços exteriores generosos, perfeitos para uma zona de refeições ao ar livre, e dois quartos com roupeiros. A cozinha é entregue totalmente equipada, e os acabamentos incluem pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento pelo exterior em sistema ETICS.

Com 72 m² de área interior e 101 m² de área total, esta fração situa-se no piso 9, o último andar do edifício, sendo o maior T2 do empreendimento, e inclui lugar de garagem.

Com tipologias compactas e funcionais, o projeto foi desenhado para quem valoriza mobilidade, conforto e uma localização com potencial de valorização, seja para viver ou para investir.

O Monte da Virgem Flats reúne 125 frações de tipologias T0 a T2, todas com varanda ou terraço, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028.

Características
VarandaSistema de segurançaTerraço
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

O seu consultor: Hugo Oliveira

ID da Propriedade: W-04AXJY

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    1

  • Piso

    9

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~101 m²

  • Área Útil

    ~72 m²

  • Área do terraço

    ~18 m²

  • Pavimentos

    Laminado, Azulejos

Informação energética
  • Ano de construção

    2028

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

Localização: Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

O Monte da Virgem Flats situa-se numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, a apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva.

A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades.

Com bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

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Provedor:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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