Apartamento Único em Lisboa: O seu Refúgio Privado no Centro da Cidade

€ 480.000
  • 2 Assoalhadas
  • 1 Quarto
  • 1 Casa de banho
  • ~85 m² Área bruta
  • ~85 m² Área Útil
  • ~20 m² Área do terraço

Descrição

Descubra este apartamento verdadeiramente único no coração de Lisboa. Situado no último andar de um prédio de apenas quatro frações, este imóvel de 85m² oferece uma experiência de vida exclusiva, que se distingue de todas as outras. Originalmente um T2, o apartamento foi inteligentemente transformado num espaçoso T1, otimizando os seus espaços. O resultado é uma sala enorme, ideal para o convívio, um quarto com um generoso roupeiro, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho agradável. No entanto, o layout flexível permite a fácil conversão para um segundo quarto ou a criação de um escritório. Mas o que torna este apartamento inigualável são os seus dois incríveis terraços, um a nascente e outro a poente. Estes espaços exteriores oferecem uma vista magnífica e desafogada de Lisboa, abrangendo o icónico Castelo de São Jorge e toda a zona histórica da cidade. É o local perfeito para desfrutar do nascer e do pôr do sol, ou para receber amigos com uma paisagem deslumbrante como pano de fundo. Com a sua localização central e estratégica, a apenas 2 minutos a pé de uma estação de metro, terá toda a cidade à sua porta. A proximidade a transportes públicos como comboios, autocarros e elétricos é uma vantagem inquestionável, assim como a facilidade de estacionamento em frente ao prédio. Escolas, hospitais, farmácias e todo o tipo de serviços estão à distância de uma curta caminhada. Este apartamento, que regressa agora ao mercado após 20 anos na mesma família, é mais do que uma casa; é uma oportunidade rara de viver num local com história, vistas de cortar a respiração e todo o conforto de uma habitação pensada ao pormenor.
Características
Ar condicionadoTerraçoRoupeiro embutidoVista aberta
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Rui Alves

ID da Propriedade: W-0466E3

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    2

  • Quartos

    1

  • Casas de banho

    1

  • Piso

    2

  • Área bruta

    ~85 m²

  • Área Útil

    ~85 m²

  • Área do terraço

    ~20 m²

  • Pavimentos

    Parquet

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    F

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Arroios, Lisboa

A Freguesia de Arroios, situada no coração de Lisboa, destaca-se como uma das mais dinâmicas e multiculturais da capital. Fruto da reorganização administrativa de 2012, que agregou as antigas freguesias de São Jorge de Arroios, Pena e Anjos, o seu território é um caldeirão de história e modernidade. Características Principais Diversidade Cultural: Arroios é notável pela sua grande diversidade, sendo o lar de pessoas de mais de 90 nacionalidades, o que se reflete na vibrante vida de rua, nos mercados (como o Mercado de Arroios e o Mercado 31 de Janeiro) e na oferta gastronómica variada. Património e Arquitetura: A freguesia possui uma mistura arquitetónica fascinante, com edifícios dos séculos XIX e XX, incluindo a elegante Avenida Almirante Reis, o Palácio Sotto Mayor e o Hospital de Dona Estefânia. O seu património inclui também locais históricos como a Fábrica de Cerâmica da Viúva Lamego. Centralidade e Acessibilidade: A sua localização central e a excelente rede de transportes públicos (incluindo as linhas Verde e Vermelha do metro na estação da Alameda) fazem de Arroios um ponto de fácil acesso a qualquer parte da cidade, combinando a vida urbana com espaços verdes como a Alameda Dom Afonso Henriques e o Campo Mártires da Pátria. Arroios é, portanto, uma freguesia que oferece um estilo de vida cosmopolita, ideal para quem procura a conveniência de viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e uma comunidade rica e diversificada.

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