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Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web

Engel & Völkers ID : W-02UADB

Estômbar, Faro, Portugal

Moradia T3 no Gramacho Golf Resort

Preço

€ 1.385.000

Quartos3

Casas de banho3

Área bruta217 m²

Área do terreno870 m²

Características deste imóvel

Moradia de três quartos situada no coração do prestigiado Gramacho Golf Resort, oferecendo um refúgio de tranquilidade e exclusividade. No piso principal, a ampla sala inundada de luz natural e adornada por uma lareira, abre-se para uma vista da piscina e do jardim verdejante. A cozinha totalmente equipada adiciona um toque de sofisticação, proporcionando acesso a um terraço em harmonia com o ambiente. No mesmo nível, uma casa de banho social e um quarto com um armário embutido e uma casa de banho privativa com chuveiro. O piso inferior revela dois quartos, ambos equipados com armários embutidos, partilhando uma casa de banho equipada com chuveiro. Uma terceira divisão versátil, que pode ser usada como escritório, estúdio ou quarto adicional, oferece um acesso ao jardim da propriedade. No exterior, a área de lazer é adornada por uma piscina privada, delicadamente inserida no amplo terreno de 871 metros quadrados, cercada pelo jardim. A entrada da propriedade abre-se para uma garagem acessível a partir da habitação, enquadrada por terraços que convidam à descontração. Esta residência está equipada com ar condicionado, aquecimento a gás e é vendida totalmente mobilada, proporcionando uma experiência residencial completa de conforto. Uma propriedade de exceção, ideal tanto para uma residência permanente como para escapadas memoráveis.

Tipo de propriedade

Casa isolada

Quartos

Casas de banho

Área bruta

217 m²

Área do terreno

870 m²

Ano de construção

2016

Classe de eficiência energética

A+

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento a gás

Estômbar: Localização e arredores desta propriedade

O Algarve é uma região localizada no sul de Portugal, que desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, contornada pelo Oceano Atlântico, oferecendo praias atraentes. Perto de todas as comodidades, o Gramacho Golf é um destino perfeito para golfistas! Situada numa zona rural sossegada e próxima da charmosa vila piscatória de Ferragudo e da animada vila de Carvoeiro. Gramacho Golf que cobre 6107m foi concebido em 1991 por Ronald Fream em conjunto com o antigo número um mundial de Golfe, Nick Price. Oferece uma experiência e um design único com 18 buracos e 27 greens acompanhados por fairways inclinados e bunkers engenhosamente esculpidos. Os vários pontos de tee possibilitam desfrutar do mesmo percurso várias vezes com desafios ligeiramente diferentes, sempre com vistas totalmente fantásticas. Este percurso é cercado por muros de pedra seca, com inúmeras oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras antigas, fornecendo uma maravilhosa paisagem tipicamente algarvia. Depois da sua volta, o Clubhouse convida a uma visita, dispondo de um restaurante e de um bar com vistas espetaculares sobre a serra de Monchique. Se quiser estar rodeado pela beleza única de uma paisagem natural e procurar paz e sossego, este é o destino ideal para si. Gramacho Golf encontra-se a alguns minutos de carro das mais belas praias azuis e douradas da Europa: - Praia dos Canerios (6km) - Praia do Pintadinho (5km) - Praia de Vale Centianes (9km) - Praia do Carvalho (9km) O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 62 km.