Detached house with large plot

€ 2.150.000
  • 6 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 1 Casa de banho
  • ~229 m² Área bruta
  • ~145 m² Área Útil
  • ~1.767 m² Área do terreno

Descrição

This spacious single-family home, built in 1975, is located in a sunny location in Wattens and boasts approximately 230 m² of usable space. The house has a full basement and offers a total of six spacious rooms that can be used for a variety of purposes. The property extends over more than 1,750 m² and consists of two separate building plots, making it an attractive option for both owner-occupiers and investors. The spacious garden offers plenty of space for relaxation, garden projects, or potential expansion. The light-filled living spaces are well-proportioned and create a pleasant atmosphere. The solid construction and generous floor plan make the house ideal for families or individuals who need plenty of space. The sunny and quiet location guarantees a high quality of living, while Wattens' excellent infrastructure offers convenient access to shops, schools, public transport, and recreational activities. This property is a rare opportunity for anyone seeking a spacious plot with plenty of potential in one of Tyrol's most desirable residential areas.
Características
CaveJardimSótãoVista para a montanha
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Engel & Völkers Innsbruck

O seu consultor: Florian Höll

ID da Propriedade: W-02ZG8R

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    6

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    1

  • Número de pisos

    2

  • Área bruta

    ~229 m²

  • Área Útil

    ~145 m²

  • Área do terreno

    ~1.767 m²

  • Área de jardim

    ~1.548 m²

  • Pavimentos

    Parquet, Azulejos

Informação energética
  • Ano de construção

    1975

  • Certificado energético disponível

    Em curso

  • Aquecimento do consumo

    231 kWh/m²a

  • Factor de eficiência energética

    3.28

Localização: Wattens, Tirol

Die Gemeinde Wattens, liegt im Tiroler Inntal, nur etwa 15 Kilometer östlich von Innsbruck und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Grundstück besticht durch seine sonnige und idyllische Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wattens bietet ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Wander- und Radwege, Skigebiete sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung machen die Lage ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – über die Inntalautobahn (A12) sowie den nahegelegenen Bahnhof gelangt man schnell nach Innsbruck und in andere Regionen Tirols.

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