Terreno com projeto para V4 térrea de Luxo + V1

€ 720.000
  • 8 Assoalhadas
  • 5 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • ~2.818 m² Área bruta
  • ~550 m² Área Útil
  • ~2.818 m² Área do terreno

Descrição

Excelente lote de terreno com 2787m² composto por 2 artigos: 1) Inserida em 212m² de terreno temos uma V1 nova por estrear, com 150m² de área útil, chão em Pinho, cozinha equipada por eletrodomésticos Whirlpool por estrear, detalhes em mármore Forest Brown que pode ser uma fonte de rendimento ou como casa de apoio à V4 a ser construída no resto do terreno 2) Inserida em 2575m² de terreno temos projeto que já esteve aprovado para moradia V4 térrea de luxo com 400m² de área útil, piscina, jacuzzi, garagem box de 4 carros com todas as comodidades necessárias. O projeto conseguiu aproveitar da melhor forma possível a exposição solar pois, apesar da casa ter 4 frentes, foi orientada de forma a apanhar o máximo de frente a sul, com a maior parte do que está voltado a sul envidraçado, de forma a permitir o máximo de luz natural na casa e diminuir a necessidade energética no aquecimento. O projeto contempla 4 quartos, sendo 1 Master Suite com closet e os outros quartos com Wc completa, 4 Wc's, garagem box com 59m2 para 4 carros e com espaço para mais alguns no exterior da garagem mas dentro da propriedade. Os quartos têm áreas entre os 14m2 e os 17m2, sendo que a Master Suite ainda tem closet com 6 m2 e a suite com 8 m2 e banheira. A sala de estar/jantar conta com 53m2 e tem uma Wc de apoio com 3m2. A cozinha ficará com 25m2 e ilha no meio da mesma. A casa ainda conta com lavandaria dedicada com 12,5m2, escritório com 8,5m2, piscina com áreas muito generosas com jacuzzi no meio da mesma. Todas as divisões da casa que são orientadas para o meio, ou seja, para a piscina, têm acesso à mesma, que ainda conta com um balneário de apoio com 7m2. O projeto de arquitetura foi muito bem conseguido, irá ficar uma casa deslumbrante e de cortar a respiração.
Características
VarandaGaragemJardimPátioPiscinaTerraçoVista aberta
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Engel & Völkers Porto Foz

O seu consultor: Francisco Barbosa

ID da Propriedade: W-02ZFGB

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Parcialmente reabilitado

  • Assoalhadas

    8

  • Quartos

    5

  • Casas de banho

    6

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    8

  • Área bruta

    ~2.818 m²

  • Área Útil

    ~550 m²

  • Área do terreno

    ~2.818 m²

  • Pavimentos

    Mármore, Pedra, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2024

  • Certificado energético disponível

    Em curso

  • Tipo de aquecimento

    Aquecimento por piso radiante

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, bomba de calor

Localização: Leça do Balio, Porto

Está inserido numa zona residencial, maioritariamente de moradias, estando a 5 minutos do Porto, a 1 minuto da Via Norte e a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Tem serviços, escolas e transportes num raio de 1km

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