Elegância e Valor: Propriedade Exclusiva no Vale do Douro

€ 1.900.000
  • 6 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 5 Casas de banho
  • ~375 m² Área bruta
  • ~254 m² Área Útil
  • ~2.301 m² Área do terreno

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Vale do Douro. Esta emblemática propriedade tem alma e identidade, e encontra-se integrada numa das paisagens vinícolas mais deslumbrantes do mundo. Esta propriedade singular combina design contemporâneo com elementos tradicionais da região, criando um refúgio verdadeiramente exclusivo para quem valoriza beleza, conforto e autenticidade. Com um conceito arquitetónico cuidadosamente pensado e interiores que combinam materiais nobres — como xisto, madeira e mármore — esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade e qualidade de construção. Grandes janelas enquadram a paisagem vinícola como verdadeiras obras de arte, convidando a momentos de contemplação e tranquilidade. A propriedade conta com uma cozinha industrial de excelência, um elevador e um poço de água próprio, garantindo conforto e autonomia. Os painéis solares asseguram o aquecimento eficiente das águas sanitárias, enquanto as madeiras nobres de pinho de Riga e os mármores de Estremoz conferem um toque de sofisticação aos interiores. O ambiente é mantido na temperatura ideal graças a um sistema de ar condicionado por conduta, que alia funcionalidade e elegância. Porquê investir nesta propriedade e negócio? • Localização ímpar no Douro, em plena região vinícola mundialmente reconhecida. • Potencial turístico excepcional — ideal para quem procura um negócio de turismo já estabelecido e a atuar no mercado, com grande atrativo para visitantes nacionais e internacionais. • Experiência de vida única, num ambiente de paz e natureza, com forte ligação à tradição vinícola e cultural do Douro. douroexclusive.com Esta é muito mais do que uma casa — é um negócio, uma expressão de estilo de vida no Douro, uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade turística e prazer pessoal num dos destinos mais procurados de Portugal.
Características
Ar condicionadoJardimVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaRoupeiro embutidoVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanhaVista abertaMobiladoAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Sofia Bastos

ID da Propriedade: W-047K8P

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    6

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    5

  • Número de pisos

    3

  • Lugares de estacionamento

    4

  • Área bruta

    ~375 m²

  • Área Útil

    ~254 m²

  • Área do terreno

    ~2.301 m²

  • Pavimentos

    Mármore, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2021

  • Classe de eficiência energética

    B

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento Central, Aquecimento descentralizado, Aquecimento eléctrico, bomba de calor

Localização: São Cristovão do Douro, Vila Real

Esta propriedade oferece uma vista panorâmica imperdível sobre o Vale do Douro, declarado Património Mundial pela UNESCO. Situada em Sabrosa, esta propriedade combina tranquilidade, vistas panorâmicas e excelente acessibilidade. A histórica vila de Pinhão, a apenas 15–20 minutos de carro, permite explorar a região vinícola e os cruzeiros pelo Douro com facilidade. A cidade de Vila Real, a cerca de 20 minutos, oferece todos os serviços e ligações rodoviárias, garantindo conveniência sem perder o charme do Douro. O emblemático Peso da Régua, centro da região vinícola, encontra-se a apenas 25 minutos, proporcionando acesso rápido às quintas e à famosa estrada panorâmica N222. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) está a cerca de 1h10 de viagem, tornando a propriedade perfeita para quem procura um investimento turístico de alto padrão ou um retiro exclusivo. Esta localização estratégica combina paisagens de cortar a respiração, tradição vinícola e conectividade premium, tornando a propriedade ideal para residência própria ou um negócio turístico de excelência.

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