Terreno com Aprovação para Construção de Moradia em Foz do Arelho

Este terreno urbano com 2.400 m² apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora na Foz do Arelho, com viabilidade para construção e potencial de desenvolvimento residencial, comercial ou turístico, numa das zonas costeiras mais valorizadas do Oeste. Com uma implantação de 140 m² e uma área bruta privativa até 280 m², o imóvel permite a concepção de um projecto versátil, adequado tanto a moradia unifamiliar como a um conceito orientado para exploração turística ou actividade comercial compatível com o enquadramento urbanístico local. Inserido numa zona tranquila e estrategicamente localizada, o terreno encontra-se a poucos metros da praia da Foz do Arelho e junto ao Parque de Campismo, beneficiando de elevada exposição e proximidade a um dos principais polos de atração turística da região. A edificação poderá desenvolver-se até três pisos, incluindo cave, desde que esta esteja completamente soterrada, permitindo uma gestão eficiente das áreas e uma maior flexibilidade na definição do programa arquitectónico, com integração harmoniosa na envolvente natural. Características em destaque: Terreno urbano com área total de 2.400 m² Implantação de 140 m² Área bruta privativa até 280 m² Viabilidade para desenvolvimento residencial, comercial ou turístico Possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo cave totalmente soterrada Localização a poucos metros da praia da Foz do Arelho Zona de elevada procura turística e residencial Proximidade a serviços, restauração e comércio local Forte potencial de valorização e rentabilidade