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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02THCL – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Carla Basto

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02THCL
Palmeira, Braga, Portugal

Moradia em banda T3 a 10 min do centro de Braga

Preço
€ 470.000

Quartos3
Casas de banho4
Área bruta332 m²
Área do terreno388 m²

Características deste imóvel

A escassos minutos do centro da cidade, esta urbanização encontra-se localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga. Num total de 26 moradias, este projeto contempla moradias de arquitetura moderna privilegiando as linhas retas e a simplicidade arquitetónica. As moradias de design moderno, cativam pela sua beleza e harmonia e são ideais para as famílias modernas. Privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação. A luz natural presente nas diferentes divisões, as cores e os materiais seleccionados foram pensados ao pormenor de forma a potenciar o conforto e a qualidade de vida dos seus moradores. As habitações de tipologia T3 dividem-se em 3 pisos: No piso térreo podemos contar com a sala, cozinha, casa de banho de serviço e garagem. No piso superior encontram-se os três quartos, todos suíte (master suite inclui closet), e um terraço. O espaço exterior contempla um pátio com dimensões bastante generosas e o piso -1 contempla um espaço para lavandaria e arrumos. As moradias contemplam ar condicionado; rega automática; tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico e eletrodomésticos (exaustor/chaminé de parede; placa de indução; forno; micro ondas e maquina de lavar loiça). De forma a potenciar a vida social e o bem-estar em família, a área envolvente conta com vários espaços verdes e um parque infantil.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

5

Quartos

3

Casas de banho

4

Área bruta

332 m²

Área do terreno

388 m²

Condição

Excelente

Garagens

2

Ano de construção

2023
Classe de eficiência energética
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento por piso radiante, Aquecimento do fogão, bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim

Palmeira: Localização e arredores desta propriedade

Localizada na freguesia de Palmeira, em Braga, esta urbanização de referência e de caraterísticas únicas, encontra-se perto de tudo. Tendo como prioridade o conforto e a funcionalidade, integra um grande espaço de lazer, promovendo desta forma o bem-estar dos futuros moradores. Nas imediações (perto do shopping Nova Arcada), encontram-se todos os serviços fundamentais e várias escolas (Colégio João Paulo II e Creche e EB 2/3 de Palmeira) para o conforto do quotidiano. Daqui, tem acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana e o centro da cidade de Braga fica a 5 minutos de carro.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02THCL – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Carla Basto
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.