Apartamento T4 junto a Praça D. João I nos Aliados

Apartamento T4, com 198 m² de área bruta privativa, inserido num empreendimento de referência no coração da cidade do Porto, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e atenção ao detalhe. Composto por 4 amplas suítes, todas com casas de banho completas e roupeiros embutidos, e um total de 5 instalações sanitárias, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como vistas panorâmicas sobre a cidade e sobre os jardins interiores do empreendimento. O layout inteligente e funcional inicia-se num elegante hall de entrada, que estabelece uma clara separação entre a zona social e a zona privativa. A zona social integra uma generosa sala de estar e jantar, em perfeita ligação com o exterior, bem como uma cozinha moderna de conceção independente, apoiada por uma lavandaria autónoma, ideal para tratamento de roupas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca SMEG, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e garrafeira, enquanto a lavandaria dispõe de máquina de lavar e secar roupa, assegurando máxima funcionalidade no dia a dia. A sala do apartamento beneficia de acesso direto ao exterior, através de uma varanda coberta com cerca de 28 m², com vistas privilegiadas para o jardim interior do empreendimento, e de um terraço privativo com 43,5 m², ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Os acabamentos de elevada qualidade incluem pavimentos em madeira natural de Riga nas zonas secas, ar condicionado Panasonic, em sistema de ventilo-convetores, aquecimento central, caixilharia TECHNAL em alumínio lacado, com vidro duplo e isolamento acústico reforçado, garantindo conforto e privacidade. O edifício conta com sistemas avançados de segurança, incluindo controlo de acessos, detecção e combate a incêndios, bem como elevadores de última geração. A propriedade é complementada por 3 lugares de garagem e inserção num edifício com jardim comum cuidadosamente concebido. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de segmento premium, onde se cruzam sofisticação, conforto, qualidade construtiva e localização central, ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevado valor patrimonial.