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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02U5YJ – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Miguel Costa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U5YJ
Moledo, Viana do Castelo, Portugal

Moradia T4 com Vista Mar

Preço
€ 745.000

Quartos4
Casas de banho3
Área Útil197 m²
Área do terreno680 m²

Características deste imóvel

Localizada numa paisagem de singular beleza, rodeada por natureza, esta moradia está situada a escassas centenas de metros da praia de Moledo, uma das mais belas de Portugal. A propriedade, que se encontra integrada num pinhal, num nível mais elevado, beneficia de uma fantástica vista desafogada para o mar. No piso térreo existe uma garagem para dois carros. O primeiro piso, é constituído por um hall de entrada e por uma espaçosa sala de caráter multifuncional, onde podemos encontrar uma lareira. No segundo piso, encontram-se 4 quartos, três deles com varanda, todos com vista mar. Um dos quartos é suite. Adicionalmente, existe uma casa de banho completa de suporte aos restantes quartos, bem como um agradável terraço interior. No terceiro e último piso, existe uma excelente sala com lareira e um grande terraço com orientação poente, que proporciona uma excelente vista panorâmica sobre o mar, o Pinhal de Camarido e o Rio Minho. Neste piso encontramos também uma cozinha totalmente equipada, assim como uma casa de banho de serviço. No exterior, a propriedade possui um generoso terraço, onde é possível preparar e desfrutar das refeições. Existe um jardim que se desenvolve em socalcos, encontrando-se na sua base a piscina, que também possui uma vista deslumbrante sobre o mar.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

7

Quartos

4

Casas de banho

3

Área Útil

197 m²

Área bruta

269 m²

Área do terreno

680 m²

Condição

Bom

Garagens

2

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2008

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Moledo: Localização e arredores desta propriedade

Moledo do Minho é uma pequena aldeia a Norte de Portugal, que pertence ao Concelho de Caminha, muito conhecida pela sua praia enquadrada num cenário de sonho. Moledo dista aproximadamente a uma hora do Porto e 20 minutos de Viana do Castelo. Numa zona de grande beleza natural, rodeada pela Mata do Camarido, esta é uma praia um pouco ventosa, banhada pelo mar de ondulação forte, com boas condições para a prática de surf e mesmo de windsurf durante o verão. Em frente à Praia de Moledo, na pequena ilha rochosa a que se acede por barco, destaca-se o Forte da Ínsua, construído no século XV para dar lugar a um convento, tendo no século XVII e XVIII sido alvo de obras que o transformaram num baluarte de defesa da costa.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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W-02U5YJ – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.