Villa Moderna na Encosta com Vista Mar

€ 1.360.000
  • 5 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 4 Casas de banho
  • ~496 m² Área bruta
  • ~290 m² Área Útil
  • ~2.076 m² Área do terreno
  • ~170 m² Área do terraço

Descrição

Logo acima da Foz do Rio Minho, no bairro mais exclusivo do litoral norte de Portugal, esta esplêndida villa com um design moderno e glamoroso oferece a orientação perfeita para o oeste, com vistas deslumbrantes sobre o magnífico oceano Atlântico, com o Monte de Santa Tecla logo do outro lado do rio. Ela está situada em um grande e bem planejado jardim, equipado com uma longa piscina, diversas árvores endógenas e um terraço que pode se tornar um novo e surpreendente mirante privado sobre a paisagem. A casa está distribuída em três níveis. No nível da rua, uma porta automatizada leva à garagem (50 m²), onde dois veículos grandes podem ser acomodados. O andar é completado por um depósito e o acesso às escadas. O andar térreo é o coração da villa, completamente designado como área comum, abriga a sala de estar e de jantar (80 m²) com conexão direta à cozinha através de uma grande porta deslizante. Ela leva tanto à lavanderia de um lado, quanto à entrada principal do outro, com um banheiro social associado. O piso em madeira exótica se estende até as grandes janelas de vidro que proporcionam acesso ao enorme terraço com vista para o mar, à piscina (25 m²) e a todos os outros espaços externos. No lado oposto, outro grande depósito (33 m²) adiciona espaço extra. No nível superior, a área de dormir consiste em três quartos, dois com banheiros privativos para cada um, compartilhando um closet comum. O terceiro quarto tem uma diversidade de possíveis usos. Atualmente, ele congrega uma academia e um espaço de trabalho com um banheiro adicional e uma sauna privativa associada a ele. Sua fachada oeste se abre para uma ampla varanda com guarda-corpos de vidro para garantir uma vista espetacular e desobstruída do mar.
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaGaragemJardimVista Mar/LagoSistema de segurançaPiscinaTerraçoOrla marítimaVista verdeCasa de banho dos hóspedesSauna
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Luis Guimarães

ID da Propriedade: W-02YD8I

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Condição

    Muito bom

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    4

  • Número de pisos

    3

  • Garagens

    2

  • Lugares de estacionamento

    4

  • Área bruta

    ~496 m²

  • Área Útil

    ~290 m²

  • Área do terreno

    ~2.076 m²

  • Área do terraço

    ~170 m²

  • Área de jardim

    ~1.490 m²

  • Pavimentos

    Alcatifa, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2023

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento descentralizado

Localização: Cristelo, Viana do Castelo

A propriedade está localizada no bairro mais exclusivo da região, em um local seguro e autônomo. O centro de Caminha está a apenas 5 minutos, enquanto a praia de Moledo, uma das mais badaladas do país, está a 10 minutos. A rede de autoestradas (A28) pode ser alcançada em 5 minutos. Ela conecta com o Aeroporto Internacional do Porto, a 90km de distância, e o Aeroporto Internacional de Vigo, a 60km. Caminha está localizada ao norte da costa atlântica de Portugal, na foz do rio fronteiriço Minho, que divide a Galiza/Espanha de Portugal. A Costa Verde tem um clima atlântico com invernos muito amenos e temperaturas agradáveis no verão. Todas as praias abaixo de Caminha e Moledo até Viana, são marcadas com a Bandeira Azul. Um local popular para surfistas, amantes da natureza e da vida marinha! Próximo a ícones gastronômicos renomados como a lampreia e o magnífico vinho Alvarinho! Ideal para amantes da arte, com eventos frequentes como a Bienal de Vila Nova de Cerveira, a mais antiga da Península Ibérica.

Plantas (3)

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