Edifício de Investimento em Altura com Comércio e Apartamentos

€ 770.000

10 Assoalhadas
4 Quartos
4 Casas de banho
~284 m² Área bruta
~256 m² Área do terreno

Descrição

Edifício de investimento em Altura com loja licenciada para restauração e 2 apartamentos, a poucos minutos da praia. Elevado potencial de rentabilidade no Algarve. Se gostaria de receber imagens adicionais ou detalhes complementares sobre o imóvel, a nossa equipa terá todo o gosto em ajudar. Localização estratégica no Algarve Edifício de investimento situado em Altura, numa das zonas mais dinâmicas de comércio e restauração, a curta distância a pé da praia. Envolvente com elevado movimento pedonal e forte procura turística ao longo de todo o ano. Área e composição do imóvel Propriedade com Área Bruta Privativa de 234,55 m², composta por: - Espaço comercial preparado para restauração com 121,7 m² - Apartamento T1+1 com 52,50 m² - Apartamento T2 com 60,35 m² Espaço comercial com elevado potencial Loja desocupada e licenciada para restauração, ideal para desenvolver um conceito gastronómico diferenciador. Inclui: - Sala interior funcional - Ampla esplanada - Áreas de arrumos e despensa - Certificado Energético C Excelente visibilidade e condições para um negócio rentável em Altura. Apartamentos prontos a rentabilizar Unidades habitacionais mobiladas e prontas a ocupar, com: - Terraços generosos na frente e no topo do edifício - Ótima exposição solar - Certificado Energético F Potencial de valorização após atualização, ideais para Alojamento Local, rendimento anual ou apoio ao espaço comercial. Versatilidade e valorização futura Edifício construído em 2002, com algumas melhorias já realizadas, destacando-se pela flexibilidade de utilização, localização premium e forte capacidade de geração de rendimento imobiliário. Oportunidade de investimento no Algarve Solução rara que combina comércio, habitação e proximidade à praia, perfeita para investidores que procuram rentabilidade, diversificação e valorização numa das zonas mais procuradas de Altura. Contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira para mais informações ou para agendar uma visita privada. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso.

Características

Terraço

Engel & Völkers Faro-Tavira

+351 938 533 413

O seu consultor: André Afonso

ID da Propriedade: W-0471L8

Localização: Altura, Faro

- Situada a poucos minutos da praia, esta propriedade oferece tranquilidade e proximidade ao mar - Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve, perfeita para quem valoriza o estilo de vida costeiro - A poucos passos das praias de areia dourada e do mar cristalino do Sotavento Algarvio - Ideal para férias, residência permanente ou investimento imobiliário no Algarve Qualidade de Vida e Ambiente Natural - Desfrute da calma e beleza natural da costa algarvia, com sol durante todo o ano - Rodeada por paisagens únicas, trilhos à beira-mar e uma envolvente segura e relaxante - Proximidade a restaurantes típicos, cafés, mercados locais e serviços essenciais - Excelente acessibilidade pela EN125 e A22 (Via do Infante), ligando rapidamente a Tavira, Faro e Espanha Oportunidade Única - Localização imbatível com forte potencial de valorização - Excelente oportunidade de investimento no Algarve para quem procura rentabilidade e qualidade de vida - Ideal para quem deseja viver junto ao mar, com privacidade e conforto.