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Bright living room with a beige sofa, rattan armchair, wooden coffee table, jute rug, and a dark wood door.

Casa Olivia

€ 385.000
  • 4 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~52 m² Área bruta
  • ~59 m² Área do terreno

Descrição

Moradia geminada T3 recentemente renovada, pronta a habitar, com pátio privativo, arrecadação e excelente exposição solar Este/Oeste.

Distribuída por dois pisos, esta moradia geminada alia o charme de uma habitação tradicional ao conforto das melhorias recentes. A sala, luminosa e acolhedora, oferece um ambiente confortável para o convívio e o dia a dia. A cozinha, prática e funcional, beneficia de acesso direto ao pátio privativo, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.

No rés do chão encontram-se dois quartos, enquanto o primeiro piso dispõe de um terceiro quarto, proporcionando soluções práticas de arrumação. As duas casas de banho garantem maior comodidade para o quotidiano, enquanto a arrecadação acrescenta um espaço de apoio essencial. Para assegurar conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com sistema de ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento.

Com orientação solar Este e Oeste, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores em todas as estações.

Pronta a habitar e em muito bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 renovada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.

Nota: O Certificado Energético apresenta a classificação F, correspondente à avaliação efetuada antes da realização das obras de renovação.

Destaques da Propriedade

  • Distribuída por dois pisos
  • Pronta a habitar
  • Sala ampla e luminosa
  • Cozinha com acesso direto ao pátio
  • Pátio privativo para lazer ou refeições no exterior
  • Dois quartos no rés do chão, e um quarto no 1.º andar, também com roupeiro
  • Duas casas de banho
  • Arrecadação de apoio
  • Ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento
  • Excelente exposição solar Este/Oeste
  • Boa entrada de luz natural
  • Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento

A equipa da Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua inteira disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada a esta propriedade.

Características
Ar condicionadoVarandaPátioTerraçoRoupeiro embutido
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Engel & Völkers Faro-Tavira

O seu consultor: Adriana Jesus

ID da Propriedade: W-04AA9X

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Moradia em Banda

  • Assoalhadas

    4

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    2

  • Número de pisos

    2

  • Área bruta

    ~52 m²

  • Área do terreno

    ~59 m²

  • Pavimentos

    Azulejos

Informação energética
  • Ano de construção

    1937

  • Classe de eficiência energética

    F

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    Aquecimento eléctrico

Localização: Olhão, Faro

Olhão – Autenticidade Algarvia, Natureza e Qualidade de Vida

  • Centro histórico de Olhão, uma das cidades mais autênticas do Sotavento Algarvio, conhecida pela sua arquitetura cubista, ruas calcetadas e ambiente tradicional.
  • Localização privilegiada em frente ao Parque Natural da Ria Formosa, uma das Sete Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para quem valoriza natureza, biodiversidade e paisagens únicas.
  • A poucos minutos da emblemática marginal ribeirinha e dos famosos Mercados de Olhão, onde diariamente é possível encontrar peixe e marisco fresco, bem como uma vasta oferta de restauração e comércio local.
  • Excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com todos os serviços essenciais, escolas, supermercados, marina, espaços de lazer e boas acessibilidades.
  • Fácil acesso às paradisíacas Ilha da Armona e Ilha da Culatra, através de barcos regulares e táxis marítimos a partir do cais de embarque, proporcionando praias de areia branca, águas cristalinas e um ambiente preservado.
  • Praias distinguidas com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade da água, segurança e beleza natural, perfeitas para desfrutar durante todo o ano.
  • Destino muito procurado para habitação permanente, segunda residência ou investimento imobiliário, graças à crescente valorização da cidade e ao seu forte potencial turístico.
  • Proximidade do Aeroporto Internacional de Faro, campos de golfe, marina e das principais vias de acesso do Algarve.
  • Uma localização que alia tradição, gastronomia, natureza e estilo de vida mediterrânico, oferecendo uma experiência única para viver ou investir.

Uma Excelente Oportunidade de Investimento

Quer procure uma residência para viver, uma casa de férias ou um imóvel com elevado potencial de valorização, Olhão reúne todas as características para um investimento sólido e seguro. A crescente procura nacional e internacional, aliada à singularidade da Ria Formosa e ao charme do centro histórico, fazem desta localização uma escolha cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Algarve.

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