Novo
Casa Olivia
€ 385.000
- 4 Assoalhadas
- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- ~52 m² Área bruta
- ~59 m² Área do terreno
Descrição
Moradia geminada T2 recentemente renovada, pronta a habitar, com varanda, pátio privativo, arrecadação, bomba de calor e excelente exposição solar Este/Oeste.
Distribuída por dois pisos, esta moradia geminada alia o charme de uma habitação tradicional ao conforto das melhorias recentes. A sala, luminosa e acolhedora, prolonga-se para uma agradável varanda, perfeita para começar o dia com um café ou relaxar ao final da tarde. A cozinha, prática e funcional, beneficia de acesso direto ao pátio privativo, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática de arrumação, enquanto as duas casas de banho garantem maior comodidade para o dia a dia. A arrecadação acrescenta espaço de apoio essencial, e o sistema de aquecimento através de bomba de calor elétrica contribui para um maior conforto ao longo de todo o ano.
Com orientação solar Este e Oeste, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores em todas as estações.
Pronta a habitar e em muito bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T2 renovada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.
Nota: O Certificado Energético apresenta a classificação F, correspondente à avaliação efetuada antes da realização das obras de renovação.
Destaques da Propriedade:
- Distribuída por dois pisos
- Pronta a habitar
- Sala ampla com varanda
- Cozinha com acesso direto ao pátio
- Pátio privativo para lazer ou refeições no exterior
- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Duas casas de banho
- Arrecadação de apoio
- Sistema de aquecimento através de bomba de calor elétrica
- Excelente exposição solar Este/Oeste
- Boa entrada de luz natural
- Certificado energético: F, antes da obra de renovação
- Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento
A equipa da Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua inteira disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada a esta propriedade.
Ar condicionadoVarandaPátioTerraçoRoupeiro embutido
Detalhes do imóvel
- Tipo de propriedade
Moradia em Banda
- Assoalhadas
4
- Quartos
3
- Casas de banho
2
- Número de pisos
2
- Área bruta
~52 m²
- Área do terreno
~59 m²
- Pavimentos
Azulejos
Informação energética
- Ano de construção
1937
- Classe de eficiência energética
F
- Certificado energético disponível
Sim
- Tipo de certificado energético
Certificado Energético
- Fonte de energia
Aquecimento eléctrico
Localização: Olhão, Faro
Olhão – Autenticidade Algarvia, Natureza e Qualidade de Vida
- Centro histórico de Olhão, uma das cidades mais autênticas do Sotavento Algarvio, conhecida pela sua arquitetura cubista, ruas calcetadas e ambiente tradicional.
- Localização privilegiada em frente ao Parque Natural da Ria Formosa, uma das Sete Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para quem valoriza natureza, biodiversidade e paisagens únicas.
- A poucos minutos da emblemática marginal ribeirinha e dos famosos Mercados de Olhão, onde diariamente é possível encontrar peixe e marisco fresco, bem como uma vasta oferta de restauração e comércio local.
- Excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com todos os serviços essenciais, escolas, supermercados, marina, espaços de lazer e boas acessibilidades.
- Fácil acesso às paradisíacas Ilha da Armona e Ilha da Culatra, através de barcos regulares e táxis marítimos a partir do cais de embarque, proporcionando praias de areia branca, águas cristalinas e um ambiente preservado.
- Praias distinguidas com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade da água, segurança e beleza natural, perfeitas para desfrutar durante todo o ano.
- Destino muito procurado para habitação permanente, segunda residência ou investimento imobiliário, graças à crescente valorização da cidade e ao seu forte potencial turístico.
- Proximidade do Aeroporto Internacional de Faro, campos de golfe, marina e das principais vias de acesso do Algarve.
- Uma localização que alia tradição, gastronomia, natureza e estilo de vida mediterrânico, oferecendo uma experiência única para viver ou investir.
Uma Excelente Oportunidade de Investimento
Quer procure uma residência para viver, uma casa de férias ou um imóvel com elevado potencial de valorização, Olhão reúne todas as características para um investimento sólido e seguro. A crescente procura nacional e internacional, aliada à singularidade da Ria Formosa e ao charme do centro histórico, fazem desta localização uma escolha cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Algarve.
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Provedor:
João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.
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