Este é um bairro central, predominantemente residencial, com comércio e serviços. As casas mantêm a sua arquitetura original, sendo a maioria de boas dimensões, e também houve investimento em novos empreendimentos. É habitado sobretudo por famílias, num bairro onde se concentra o comércio tradicional — lojas de mobiliário, cafés e restaurantes —, mas que também reflete novas tendências, com escritórios, hotéis e serviços premium. É uma zona muito interessante para viver devido à sua localização central, facilidade de acesso, rede de transportes públicos e presença de equipamentos sociais, como hospitais, escolas e polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente renovados e modernizados: o Mercado 31 de Janeiro, o Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e o Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas de comércio tradicional, uma estação dos CTT — Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um campo polidesportivo e um parque infantil, bem como o Mercado das Culturas — um espaço polivalente que acolhe projetos culturais.