Oportunidade de Reabilitação no Centro de Tavira

Propriedade única com projeto arquitetônico aprovado para duas moradias independentes e terraço rooftop, situada numa das localizações mais valorizadas do Sotavento Algarvio. Esta oportunidade combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com uma abordagem contemporânea, ideal para quem procura investimento imobiliário, residência multifamiliar ou uma solução de habitação com rendimento no Algarve. ✦ Conceito Arquitetónico e Distribuição Desenvolvido por um atelier de arquitetura de referência, o projeto encontra-se em fase de reabilitação e foi concebido para criar duas casas distintas, interligadas com equilíbrio e funcionalidade. “Blue House”: Moradia T3 - Tipologia T3 com áreas generosas - Preservação de elementos estruturais originais e detalhes históricos - Ambientes elegantes com identidade arquitetónica autêntica - Ideal para residência permanente ou segunda habitação de elevada qualidade “Red House”: Moradia T2 - Tipologia T2, integrando o quarto de hóspedes do piso térreo - Entrada independente, garantindo privacidade - Linguagem contemporânea em contraste harmonioso com o edifício original - Perfeita para alojamento de convidados, arrendamento ou solução multigeracional Esta configuração oferece uma versatilidade rara no centro histórico de Tavira, ideal para live & rent, alojamento boutique ou utilização familiar alargada. ✦ Conforto, Eficiência e Tecnologia - Piso radiante em todas as divisões do piso térreo, bem como nas casas de banho e quartos dos pisos superiores - Painéis solares térmicos para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética - Sistema de ar condicionado “wind-free” embutido no teto, silencioso e discreto - Soluções técnicas pensadas para conforto durante todo o ano ✦ Design de Interiores e Materiais Piso Térreo – Cozinha e Zona Social (“Blue House”) - Cozinha moderna com mobiliário lacado branco de alto brilho e design minimalista sem puxadores - Bancada premium em Silestone Blanco Zeus (4 cm) - Pavimento em mosaico hidráulico tradicional KOKLATT azul e branco, criando forte identidade visual - Despensa/garrafeira (aprox. 3,6 m²) e WC social independente Primeiro Piso - Pavimento em madeira de pinho maciço, em tábuas largas restauradas - Acabamento com verniz acetinado, valorizando a textura natural Segundo Piso - Tetos altos inclinados com vigas de madeira expostas, pintadas de branco - Continuidade do pavimento em pinho - Suites com acesso direto a terraços privados, promovendo luz natural e privacidade ✦ Património e Fachadas - Fachada tradicional com azulejos portugueses cuidadosamente preservada - Projeto alinhado com o Plano de Urbanização de Tavira - Dupla frente para duas ruas paralelas - Integração harmoniosa entre património histórico e arquitetura contemporânea Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com carácter, inserido num contexto urbano protegido e altamente valorizado. ✦ Espaços Exteriores e Vivência Distribuída por vários níveis, a propriedade privilegia a luz natural, a privacidade e a ligação ao exterior. Piso Térreo - Garagem privada e zona de arrumos - Lugar de estacionamento - Quarto de hóspedes com iluminação zenital Primeiro Piso - Pátio central comum às duas habitações - Áreas sociais em open-space - Cozinhas concebidas para convívio e fluidez Segundo Piso - Quartos com acesso a terraços individuais - Ambientes reservados e tranquilos Rooftop - Terraço panorâmico com vistas sobre Tavira - Espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer - Experiência de lifestyle tipicamente algarvia ✦ Localização Premium em Tavira Localizado no coração do centro histórico de Tavira, este imóvel beneficia de proximidade imediata a: - Restaurantes típicos e cafés locais - Comércio tradicional e lojas boutique - Margens do Rio Gilão - Património cultural e serviços - Praias da Ria Formosa a curta distância Uma das zonas mais procuradas do Algarve para residência, segunda habitação ou investimento imobiliário. ✦ Potencial de Investimento - Projeto aprovado com elevado potencial de valorização - Configuração flexível para uso residencial ou rendimento - Forte procura por imóveis com carácter em Tavira - Excelente oportunidade de reabilitação com retorno a médio/longo prazo Uma oportunidade distinta para concluir um projeto arquitetónico único, onde tradição, design e qualidade de vida se encontram no coração do Algarve. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para mais informações ou para agendar uma visita privada. Estamos disponíveis para o acompanhar na concretização do seu próximo investimento imobiliário.