Exclusivo

Moradia T2+1 Exclusiva em Covelo, Gondomar

€ 345.700
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~258 m² Área bruta
  • ~118 m² Área Útil
  • ~1.661 m² Área do terreno

Descrição

Moradia independente T2+1, organizada em dois pisos e com uma distribuição que permite diferentes utilizações. O piso térreo integra cozinha principal totalmente equipada, uma zona de arrumação e casa de banho de serviço completa. No piso superior, inclui sala com acesso a varanda, uma segunda cozinha de apoio, dois quartos, mais um espaço adicional, adaptável a escritório, closet ou até mesmo um quarto. As divisões principais apresentam orientação a sul, com ligação ao exterior através de varandas. O terreno envolvente, com 1.661 m², apresenta viabilidade para construção adicional, permitindo a implementação de uma segunda moradia. A propriedade beneficia ainda de um poço, recurso fundamental para a manutenção sustentável dos espaços verdes ou apoio a uma futura piscina. Garagem fechada para dois veículos, pela sua configuração, permite a sua conversão em área de utilização complementar, possibilitando a criação de um espaço autónomo.
Características
VarandaGaragemJardimSistema de segurançaVista verdeCasa de banho dos hóspedesVista para a montanha
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

O seu consultor: Rodrigo Teodoro

ID da Propriedade: W-04821I

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Vila

  • Condição

    Bom

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garagens

    1

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~258 m²

  • Área Útil

    ~118 m²

  • Área do terreno

    ~1.661 m²

  • Área de jardim

    ~1.500 m²

  • Pavimentos

    Pedra, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    1982

  • Certificado energético disponível

    Sim

Localização: Gondomar, Covelo

Localizada em Covelo, a propriedade insere-se numa zona tranquila com uma área envolvente com a natureza. A localização combina enquadramento exterior com mobilidade, adequada a quem privilegia espaço e ligação à rede viária principal. A proximidade à A41 e A43 permite ligação rápida aos principais centros urbanos, assegurando acessibilidade a serviços, comércio e infraestruturas. A cerca de 20 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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