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W-02UVF6 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Miguel Costa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UVF6
Arga de Baixo, Viana do Castelo, Portugal

Moradia T2 com Maravilhosas Vistas sobre a Serra e o Mar

Preço
€ 460.000

Quartos2
Casas de banho3
Área Útil206 m²

Características deste imóvel

Localizada em Arga de Baixo, em pleno coração da Serra D´Arga, com vistas fantásticas sobre a serra e o mar, surge esta pitoresca e renovada propriedade. Inserida em áreas naturais de pastagem de rara beleza, atravessados por diversas linhas de água, sobressai uma moradia de 4 frentes, cuidadosamente intervencionada (2019). A moradia, implantada num conjunto de terrenos de aproximadamente 6.500 m2, é constituída no piso superior por 1 quarto (suite), cozinha totalmente equipada (SMEG), e por uma ampla e rústica sala de jantar e estar, com teto em madeira. No piso inferior encontramos um segundo quarto (também suite) e um WC de serviço. O aspeto rústico e tradicional das casas de outrora, combina de forma perfeita com a modernidade e comodidade dos tempos de hoje. O aquecimento, é assegurado através de radiadores, colocados em todas as divisões da moradia, sendo alimentados por um sistema central a gasóleo. No exterior, podemos encontrar um anexo, também ele renovado, que serve para arrumação e apoio à casa. A existência de um telheiro, permite o estacionamento de 2 viaturas. A existência de pequenos recantos na parte exterior da moradia, permite estabelecer e idealizar variadas zonas de descanso e de descontração. A complementar os equipamentos exteriores, surge uma ampla e moderna piscina, orientada para uma deslumbrante paisagem, permitindo usufruir de uma tranquilidade muito singular.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

3

Área Útil

206 m²

Área bruta

286 m²

Condição

Bom

Garagens

2

Lugares de estacionamento

3

Ano de construção

2006
Classe de eficiência energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento Central

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Cave
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Arga de Baixo: Localização e arredores desta propriedade

A Serra d’Arga constitui uma das áreas mais emblemáticas do Alto Minho, não só pela vastidão das paisagens agrestes do seu topo, mas também pela singularidade dos seus valores naturais. A serra proporciona uma paisagem que nos possibilita ver o mar, o Rio Lima e o Rio Minho, as vilas de Ponte de Lima e Caminha, a cidade de Viana do Castelo, assim como povoações da Galiza. Nesta serra nasce, na Fonte da Urze, o Rio Âncora. Nos pontos mais altos da serra, dominados por imponentes maciços graníticos, existem áreas de pastagem, onde ocorrem diversos tipos de matos numa matriz de pastagens com uma diversidade florística notável. Perto das pitorescas aldeias que se desenvolvem na transição para o xisto, existem campos de cultivo, lameiros e bosques naturais, atravessados por diversas linhas de água. A propriedade pertence ao Município de Caminha (30 minutos), ficando localizada a 15 minutos do acesso à A28, que efetua a ligação ao Porto (1h15 minutos) e Viana do Castelo (35 minutos). O centro urbano mais próximo é a Vila de Ponte Lima, que dista a aproximadamente 25 minutos.

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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W-02UVF6 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.