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W-02UPYF – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Laura Santinhos

Circulo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02UPYF
São Teotónio, Beja, Portugal

Hotel Rural na Costa Alentejana

Preço
€ 3.700.000

Área Útil1.692 m²
Área do terreno98.500 m²

Características deste imóvel

Este empreendimento situa-se em São Teotónio, em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel rural. Dispõe de uma casa principal, com 4 quartos, sala de estar e cozinha e mais 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenete. Todos têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim / exterior. As áreas comuns são muito espaçosas, com uma sala de estar com pé duplo direito e linhas modernas, equipada com uma moderna lareira. Uma sala polivalente, atualmente a funcionar como sala de jogos e uma zona exterior coberta, utilizada como bar e zona de chill-out convidam ao convívio. Esta propriedade inclui também um moderno restaurante, equipado com uma cozinha profissional, tendo capacidade interior para 70 pessoas e esplanada para 50 pessoas. No exterior, um enorme relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Existe ainda viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 3940m2. Todo o empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para o aquecimento de águas, como para a produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, permitindo o aumento da eficiência energética, para além da existente ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo preparado para receção e uma lavandaria independente completa, assim como vários espaços de arrumos e uma adega.
Tipo de propriedade

Quinta

Área Útil

1.692 m²

Área do terreno

98.500 m²
Classe de eficiência energética
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Em curso
Características
Piscina

São Teotónio: Localização e arredores desta propriedade

São Teotónio é uma freguesia que abrange uma vasta extensão, desde o interior montanhoso até às suas praias costeiras. Sua paisagem é notavelmente diversificada e exuberante, caracterizada por campos ondulantes, serras, serenos vales e belas praias. Areia dourada e água translúcida são as características das praias da Costa Vicentina que nos convidam a visita-las. Apenas a 10 kms podemos encontrar as praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.

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Avenida 18 de Dezembro, 7, 7570-779, Carvalhal

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.