Engel & Völkers
Open-concept living space with a glass dining table, white chairs, and a modern black chandelier. Kitchen island and gray sofa in the background.

Apartamento T3 na primeira linha de Praia no Grande Porto

€ 700.000

Projeto de desenvolvimento

The Breeze

  • 3 Assoalhadas
  • 3 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~192,59 m² Área bruta
  • ~122 m² Área Útil

Descrição

Este apartamento é a expressão máxima da vida residencial de alto padrão. Com áreas amplas, uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos de luxo, oferece um ambiente de conforto e privacidade ideal para famílias que procuram exclusividade sem renunciar à modernidade e à eficiência. Os interiores privilegiam a luz natural e a ligação entre os diferentes ambientes, promovendo uma vivência fluida e sofisticada. O apartamento está inserido num condomínio fechado de referência, que disponibiliza piscina aquecida ao ar livre, ginásio de última geração, salas de reunião, espaço de coworking e sala de convívio, criados para garantir o equilíbrio entre lazer, produtividade e bem-estar. Estes espaços comuns são cuidadosamente integrados no projeto arquitetónico para reforçar a sensação de comunidade e exclusividade. A sustentabilidade está no centro deste projeto: fachada de elevado desempenho térmico e acústico, utilização de energias renováveis, gestão eficiente de águas e equipamentos de baixo consumo garantem o conforto dos residentes com menor impacto ambiental. O imóvel foi concebido para obter certificação LEED, uma referência global de qualidade em construção sustentável. A Engel & Völkers é a maior imobiliária da Europa a comercializar imóveis de luxo, e uma das maiores do mundo neste segmento, contando já com mais de 1000 agências espalhadas por 5 continentes.
Características
Ar condicionadoVarandaCozinha embutidaVista Mar/LagoSistema de segurançaOrla marítimaRoupeiro embutidoGinásioAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

O seu consultor: Anabela Coelho

ID da Propriedade: W-046Y9T

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    3

  • Casas de banho

    3

  • Piso

    2

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~192,59 m²

  • Área Útil

    ~122 m²

  • Pavimentos

    Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2025

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

  • Fonte de energia

    bomba de calor, Aquecimento solar

Localização: Vila Nova de Gaia, Porto

Este apartamento localiza-se em Canidelo, na primeira linha de praia, com vista direta e definitiva para o mar. A envolvência é marcada por uma combinação única entre tranquilidade natural e vida urbana. A proximidade de escolas, comércio, restauração, serviços e ciclovias garante uma vivência prática e completa. Além disso, permite aceder em poucos minutos à VCI e à Ponte da Arrábida, mantendo ao mesmo tempo a serenidade de um refúgio à beira-mar. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 20 minutos de distância, facilitando ligações rápidas e cómodas a destinos nacionais e internacionais.

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Provedor:

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