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W-02O2QA – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nuno Fernandes

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02O2QA
Alvor, Faro, Portugal

Moradia com Anexo e piscina no Golf da PENINA

PreçoA pedido

Quartos4
Casas de banho5
Área bruta404 m²
Área do terreno2.690 m²

Características deste imóvel

Porque procura mais, quando tem aqui uma propriedade com privacidade, uma mansão de 3 Quartos En-Suite, com Anexo independente a funcionar como um belíssimo apart. T1, de frente para uma linda piscina, rodeado por um jardim luxuoso com cascata, uma casa-abrigo de madeira, muitas árvores de fruto e até um bio-jardim para alguma agricultura ligeira, tudo isto dentro de um resort de Golfe sem custos de condomínio? Isto só encontra na PENINA, a norte da pitoresca aldeia de pescadores de Alvor. Esta propriedade, localizada num terreno plano com 2.690m2, com entrada majestosa por um imponente portão de ferro com comando à distância, pavimento em calçada até à rotunda frente à porta principal da mansão, tem tudo aquilo que procura: glamour, segurança, privacidade, conforto, muita luz natural a entrar pelos enormes vãos envidraçados devido à exposição Sul e suficiente para uma família de até 8 pax, tendo 2 delas o prazer de usufruir da singularidade de um Anexo que é um apart. T1 totalmente privado e equipado. As elegantes e enormes áreas sociais de estar e jantar, apoiadas por uma C. Banho de serviço, servidas por uma Cozinha aberta com ilha de refeições central, são mais do que poderia desejar para os seus momentos de lazer, ao mesmo tempo que aprecia aqueles que lá fora preferem o sol algarvio e os prazeres da piscina. O conforto da área privada da mansão, oferece-lhe 3 Quartos, todos En-Suite, de grandes dimensões, sendo 2 das C. B. equipadas com duche e 1 com banheira. O jardim, bem desenvolvido, tem muitas árvores, algumas delas palmeiras, mas também de fruto e, por detrás de uma bela queda de água, que cai suavemente de um enorme muro de pedra, encontrará até uma área de bio agricultura, com várias parcelas de terreno bem compartimentadas e um canil. O IMI (Imp. Mun. s/ Imóv.) em 2022, será de Eur. 874€. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação desde 2010 e possui várias características de qualidade como estores eléctricos, painéis solares, piso radiante, sistema de alarme com câmaras de vigilância, domótica, ar condicionado com equipamentos inverter Mitsubishi, lareira, garagem fechada com portão automático, telheiro automóvel exterior e um abrigo em madeira no jardim, onde se guardam ferramentas e maquinaria de jardinagem, com uma cave que poderá servir de adega.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

7

Quartos

4

Casas de banho

5

Área bruta

404 m²

Área do terreno

2.690 m²

Condição

Muito bom

Garagens

1

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2010
Classe de eficiência energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento de Pellets, Aquecimento por piso radiante

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Pátio
Sistema de segurança
Piscina

Alvor: Localização e arredores desta propriedade

Na PENINA existe uma proximidade quase única entre as moradias privadas e os campos de golfe. Em algumas moradias existe mesmo um acesso direto do seu jardim ao campo, permitindo aos jogadores trazerem para casa o seu próprio buggy de golfe elétrico para o estacionar e carregar à noite na sua própria garagem. Com 3 campos à escolha (presentemente 2 activos), o de 18 buracos, desenhado por Sir Henry Cotton, é considerado a sua obra-prima, com vistas deslumbrantes, um cenário calmo e tranquilo e a natureza no seu melhor. Situado em 360 hA de extensos jardins exuberantes, este resort de 5 estrelas encontra-se a 6 Km de Portimão e a 4 Km do Alvor. O PENINA Hotel & Golf Resort disponibiliza, a preços especiais para os proprietários das moradias, uma vasta seleção de comodidades desportivas, incluindo: 3 campos de golfe e uma ampla piscina, considerada a maior piscina privada ao ar livre em todo o Algarve. As comodidades de lazer incluem: tratamentos de massagens, uma sauna, um centro de fitness bem equipado e 5 campos de ténis. Para os mais pequenos há um clube infantil. Estão ainda disponíveis 5 restaurantes que servem uma variedade de cozinha portuguesa, italiana e internacional. Também há menus para crianças e noites temáticas. Os 4 bares no local servem deliciosos snacks e cocktails. Alvor é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. A descoberta, sobre a colina de Vila Velha, que domina a Ria de Alvor, de um povoado neolítico com vestígios de ocupação romana posterior, comprova a sua longa história. Durante o domínio árabe, Alvor foi porto próspero. Conserva muito do seu encanto de pitoresca vila de pescadores nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos que, após um dia de pesca, se reúnem à volta da antiga lota. Alvor fica de: Portimão – 6 km (aprox. 10 min de viagem) Lagos – 16 km (aprox. 20 min de viagem) Aeroporto de Faro – 75 km (aprox. 50 min de viagem) Para os amantes do Golfe, informação sobre os campos mais próximos: Campo de GOLF da PENINA: 146Hectares onde o primeiro campo de 18 buracos foi construído no Algarve, o campo do Campeonato de Sir Henry Cotton e que foi palco do Open de Portugal em dez ocasiões... e é ainda considerado por muitos como o melhor campo do Algarve e arredores. Projectado e construído pelo tricampeão do British Open, Sir Henry Cotton, o campo é tão desafiante quanto gratificante... e tão implacável quanto bonito. Ladeado por riachos, cursos de água e valas escorregadias precárias, o campo apresenta uma série de declives subtis e greens elevados... bem conhecidos por apanharem até os mais cuidadosos dos golfistas. O Par 73 é jogável durante todo o ano e está actualmente a aceitar reservas para esta e próxima época. Os outros dois campos, ambos de 9 buracos, "Resort" de prática sólida mas suave para principiantes e "Academia" para o golfista intermédio, são ambos óptimos para golfe de férias completo e completamente agradável. Campo de GOLF de PALMARES: Concebido pelo Arq.º Robert Trent Jones Jr., este excepcional projectista de campos de golfe americano, foi o mestre de um campo de golfe de 3 x 9 = 27 buracos, que conseguiu maximizar o potencial do seu extraordinário ambiente: um espectacular cenário à beira-mar. Palmares Golf é composto por três circuitos de nove buracos, de retorno, que podem ser jogados em qualquer sequência. O resultado é um campo de golfe de beleza natural de cortar a respiração e um deleite para jogar. O campo abriu com 18 buracos em Outubro de 2010 e ficou completo em 27 em Junho de 2011, estando a amadurecer bem. A genialidade do percurso é que, dependendo da sequência de jogo, cada experiência de golfe é diferente. Cada um dos 3 circuitos de nove buracos - "Alvor", "Lagos" e "Praia" - tem no fundo o seu próprio carácter e ambiente.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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