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W-02UY9H – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UY9H
Refóios do Lima, Viana do Castelo, Portugal

Casa de Campo com Três Hectares de Vinha

Preço
€ 650.000

Quartos3
Casas de banho2
Área Útil228 m²
Área do terreno30.433 m²

Características deste imóvel

Rodeada de vinha, esta encantadora moradia de traça tradicional é o refúgio perfeito para contemplar as vistas típicas da zona de Ponte de Lima. Com uma excelente exposição solar, esta moradia possui no andar térreo uma cozinha tradicional portuguesa com fogão a lenha, uma confortável sala de estar com recuperador de calor e varanda, um charmoso quarto com típicas janelas em granito, uma casa de banho completa e ainda um escritório. A sala de estar e o quarto contam com a instalação de ar condicionado para uma maior comodidade. No segundo andar podemos encontrar dois espaçosos quartos e uma casa de banho completa. Neste andar existe ainda acesso às águas furtadas, utilizadas para arrumação. De salientar que todas as janelas da casa principal foram recentemente trocadas, conferindo uma maior eficiência energética à casa. Na cave podemos encontrar uma adega equipada com lagar para processamento da vindima dos quase três hectares de vinha que pertence à propriedade. Adjacente à adega encontra-se a garagem, com capacidade para um carro. No anexo, ao lado da casa principal, podemos encontrar uma terceira casa de banho, uma lavandaria e ainda uma sala de arrumos, que pode ser facilmente convertida num espaço multiusos ou num quarto adicional. A moradia encontra-se rodeada de vinhas produtoras de vinho verde, árvores de fruto e jardim. A propriedade conta com dois poços de água e com uma mina para facilitar a rega.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

2

Área Útil

228 m²

Área bruta

349 m²

Área do terreno

30.433 m²

Condição

Média

Garagens

1

Ano de construção

1972
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Jardim

Refóios do Lima: Localização e arredores desta propriedade

Localizada em Refóios do Lima, a moradia está a menos de um quilómetro do Rio Lima, a apenas 5 quilómetros da cidade de Ponte de Lima, a 30 quilómetros de Viana do Castelo e a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Ponte de Lima, uma encantadora vila do norte de Portugal, é conhecida como a mais antiga vila de Portugal. Banhada pelo rio Lima, oferece paisagens serenas e pontes românticas que atravessam as suas águas. O seu centro histórico é um labirinto de vielas pitorescas, repletas de lojas de artesanato e cafés acolhedores. A gastronomia é um dos grandes atrativos desta região. Os seus jardins e parques convidam a momentos de relaxamento e contemplação, enquanto as festas e romarias animam a vida local ao longo do ano. Ponte de Lima é também um destino popular para os amantes do golfe. Oferece uma mistura única de história, beleza natural e hospitalidade, que cativa visitantes de todo o mundo.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.