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W-02RNGD – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RNGD
Mexilhoeira Grande, Faro, Portugal

Moradia moderna com 4 quartos - Mexilhoeira Grande

Preço
€ 1.190.000

Quartos4
Casas de banho5
Área Útil225 m²
Área do terreno1.376 m²

Características deste imóvel

Esta moradia isolda e contemporânea, em construção, está localizada numa urbanização de prestígio, na zona rural de Alvor e Portimão. Inserida num lote com mais de 1.300m2, esta moradia térrea beneficia de privacidade e de acabamentos de alta qualidade. Com um layout bem pensado, todos os quartos são espaçosos e luminosos. A entrada abre para um grande hall, que conduz de um lado à zona de estar e do outro à zona de dormir, e que dispõe de wc social e uma arrecadação, O amplo open space de 80m2, composto pela cozinha, zona de refeições e zona de estar com lareira tem acesso direto ao espaço exterior e à zona da piscina. Todos os quartos são em suite com acesso a um terraço coberto, 3 deles têm uma área de 19m2 e estão equipados com roupeiro. O quarto principal de 40m2 é um verdadeiro sonho! Uma bela cozinha ao ar livre com área para churrasco também está disponível. Uma garagem de 54 m2 e uma lavandaria completam o espaço. A piscina salgada de 44 m2, rodeada pelo jardim e pelos terraços, é perfeita para relaxar e aproveitar o belo clima do Algarve. A casa está equipada com painéis solares para a água quente, bomba de calor, estores eléctricos, portão automático, sistema de rega e ar condicionado. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para mais informações.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

5

Quartos

4

Casas de banho

5

Área Útil

225 m²

Área bruta

279 m²

Área do terreno

1.376 m²

Condição

Excelente

Garagens

2

Ano de construção

2023
Classe de eficiência energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Mexilhoeira Grande: Localização e arredores desta propriedade

A uma curta distância, poderá encontrar a encantadora aldeia piscatória de Alvor com as suas belas praias de areia. Portimão, a maior cidade do Barlavento Algarvio, com todas as suas infra-estruturas, encontra-se também a curta distância. Já foi um lugar onde a construção de barcos, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da actividade da cidade. Contudo, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, transformando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedestre e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atractivo para fazer compras e admirar a sua história e proximidade com o rio e o mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo passeio integrado com as praças arborizadas da cidade antiga, onde não faltam cafés, bares e restaurantes para desfrutar da excelente gastronomia tradicional e pastelaria com uma vista desobstruída. A poucos minutos do centro da cidade encontra-se a icónica Praia da Rocha com a sua vasta praia arenosa, águas cristalinas e majestosas falésias que se estendem até às praias de Amado e Vau. Ferragudo e Carvoeiro, os banhos termais de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e até Sagres ficam entre 20 a 30 minutos de distância. Lisboa e Sevilha estão a cerca de 2,5 horas e o aeroporto de Faro está apenas a 45 minutos.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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