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W-02TVHH – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Tatiana Teixeira

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web

Engel & Völkers ID : W-02TVHH

Lisboa, Portugal

Moradia em Banda em Telheiras

Preço

€ 849.000

Quartos5

Casas de banho3

Área Útil165 m²

Características deste imóvel

Moradia em banda com localização privilegiada, junto aos jardins e ao metro de Telheiras com inúmeros estabelecimentos comerciais e serviços ao redor. Este imóvel tem acessibilidade rápida aos vários pontos de Lisboa, autoestradas ou autocarros e encontra-se a 5 minutos a pé da estação de metro de Telheiras e com excelentes acessos ao Eixo N/S,A8,Calcada da Carriche e 2ª Circular. Temos ainda escolas públicas e privadas a poucos metros de distância como por exemplo a Escola Alemã de Lisboa, Colégio Mira Rio ou a Escola Básica de Telheiras. Com uma área total de 265 m2, a moradia possui 03 pisos, sendo divididos por: Cave: O piso cave possui uma mais valia interessante. Com entrada independente, pode ser transformado em um apartamento, uma vez que já é comtemplado com dois quartos, uma casa de banho completa, sala e um espaço que pode ser transformado em cozinha. Piso 0: Onde se encontra hall de entrada, garagem para um carro, ampla sala com lareira, pátio coberto, casa de banho, copa e cozinha completa com armários embutidos e eletrodomésticos. Piso 1: Três quartos, servidos por uma casa de banho completa, lavandaria e um amplo terraço descoberto com vista desafogada. A moradia ainda dispõe de aquecimento em todos os cômodos, roupeiros embutidos em todos os quartos, janelas com vidro duplo, piso em madeira nobre, bancadas em pedra natural , aquecimento solar e exposição nascente/Poente. Para mais informações sobre este excelente imóvel localizado numa zona calma e tranquila de Telheiras , não hesite em contactar-me.

Tipo de propriedade

Moradia com terraço

Assoalhadas

Quartos

Casas de banho

Área Útil

165 m²

Área bruta

265 m²

Condição

Necessita de Renovação

Garagens

Ano de construção

1988

Classe de eficiência energética

A+

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento eléctrico, Aquecimento solar

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Características

Cozinha embutida

Garagem

Jardim

Pátio

Terraço

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O "comércio de rua" anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos "Cafés de Telheiras" ou as "Docas Secas". As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.