Apartamento T2 em Alcântara com licença de AL

T2 em Alcântara com Licença de AL , Alto de Santo Amaro Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 60 m², situado na zona de Alto de Santo Amaro, em Alcântara — uma das áreas mais procuradas de Lisboa. O imóvel é composto por: 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha independente, casa de banho. O apartamento destaca-se pelos seus tetos altos (3,2 m), que proporcionam uma excelente sensação de amplitude e luminosidade. Foram preservados elementos originais de charme, como a elegante estucagem no teto e o pavimento em madeira maciça, conferindo caráter e autenticidade ao espaço. As janelas com vidros duplos asseguram um bom isolamento acústico, garantindo tranquilidade no dia a dia. Localização privilegiada: Situado numa zona residencial consolidada, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades — escolas, jardins de infância, parques e transportes. Acesso rápido às autoestradas A2 e A5. A zona ribeirinha encontra-se a apenas 5 minutos de carro. Nas imediações encontram-se vários pontos de interesse, como o Palácio da Ajuda, a zona histórica de Belém e o Parque Florestal de Monsanto, a cerca de 10 minutos a pé. Fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel possui Licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade imediata.