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Das Gebäude befindet sich in bester Villenlage und angesehener Adresse oberhalb der Lichtentaler Allee, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt durch repräsentative Villen und Wohnhäuser, teils in sehr großzügigen Privatparks gelegen, die für eine starke Begrünung mit klimatisch günstigen Bedingungen in diesem Wohngebiet sorgen. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse mit nur sehr wenig Straßenverkehr, auf einem sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten großen Grundstück. Eingerahmt und uneinsehbar durch den pflegeleichten Garten mit altem Baumbestand, erstreckt sich die großzügige Terrasse und ein Außen Pool. Ein Hauseigenes Kino und ein Spa-Bereich vervollständigen dieses seltene Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.