Квартира с террасами, садом и красивым видом на озеро
- Community costs 1 500 EUR
- W-02SLC8
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Кварти́ра
- 1900
- 6
- 3
- 2
- 140 m²
- 185 m²
- 56 m²
- 2
- 2
- Очень хорошо
- Вверх
-
- Центральное отопление
-
- Газ
-
- Кафель
- Ламинат
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
В историческом центре городка Ардженьо, в 2 минутах ходьбы от площади Пьяцца Рома, в исторической вилле конца 19 века, предлагаем на продажу квартиру, расположенную на втором этаже с прекрасным видом на озеро, террасами, частным садом и двумя гаражами. Квартира, расположенная на одном уровне, имеет площадь около 140 квадратных метров. Планировка состоит из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, которая охватывает весь фасад, и с которой открывается восхитительный вид на озеро, кухни с выходом в сад, площадью около 200 кв.м., трех спален, две из которых имеют выход на боковую террасу, уголка с мягкой мебелью, который можно использовать как кабинет, двух ванных комнат и чердака. Из каждой комнаты открывается изумительный вид на озеро, особенно из гостиной, а благодаря большим окнам вся квартира залита естественным солнечным светом. В качестве отделки в доме были использованы ламинированный паркет, оконные рамы из ПВХ, плитка на кухне и в санузлах; все внутренние двери и рамки являются оригинальными изделиями прошлого времени. Местность тихая, на террасах или в саду можно наслаждаться обедами и ужинами в компании друзей. До дома можно добраться как пешком, по улице Виа Гарибальди, так и на машине, припарковавшись в гараже, с улицы Виа пер Скиньяно. В центре городка останавливается общественный транспорт, как например автобусы или катера. В нескольких минутах ходьбы расположены различные бары и рестораны. Объект идеально подходит для тех, кто нуждается в доме для постоянного проживания, в доме для отдыха или в поиске инвестиции, с возможностью хорошего дохода от сдачи в аренду туристам.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Ардженьо является одним из самых облюбованных туристами мест Озера Комо. Этот живописный красочный городок расположен на западном берегу озера, на полпути между Комо и Менаджо. Отсюда ответвляется дорога на Валь д'Интельви, которая соединяет озеро Комо с озером Лугано. Одной из главных достопримечательностей городка является небольшая пристань с пирсом, здесь находятся эксклюзивные рестораны и традиционные магазинчики. До столицы провинции Комо можно доехать примерно за 30 минут на машине. Столица Ломбардии, город Милан и международные аэропорты Мальпенса и Линате, находятся примерно в часе езды, город Лугано в Швейцарии и его региональный аэропорт в 50 минут езды. Озеро - это идеальное место для любителей водных видов спорта, с большим разнообразием развлечений. Это также отличное место для пеших прогулок, экскурсий, походов и поездок на горных велосипедах. Компания навигации по Озеру Комо предлагает посетить на паромах и другие живописные города, раскинувшиеся вокруг озера. Для любителей зимних видов спорта следует подчеркнуть, близость к известным курортам, как например Санкт-Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2-3 часа на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 287,9 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1900
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
