Полуотдельный дом с садом рядом с озером
- Community costs 1 000 EUR
- W-02RL2T
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Кварти́ра
- 2010
- 5
- 3
- 2
- 123 m²
- 138,52 m²
- Вверх
- Очень хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Лифт
- Сигнализация
- Сад
- Панорама гор
Отличное инвестиционное решение для краткосрочной и праздничной аренды для групп из 8/10 человек, благодаря большим внутренним и внешним пространствам.
В холмистой местности городка Ардженьо, в двух минутах ходьбы от его центра и озера Комо, предлагаем на продажу квартиру на верхнем этаже дома, с садом площадью 235 кв. м. Квартира является частью кондоминиума, построенного в 2010 году, расположенного в очень тихом и солнечном месте. В квартиру, с отдельным входом, имеющую три уровня, площадью около 122 кв.м., можно подняться на лифте. На первом этаже находится жилая зона, представляющая собой светлый open space, благодаря двум большим окнам, разделенная на функциональные зоны: прихожая, гостиная, столовая, кухня и ванная комната. С этого уровня можно пройти к террасе и в сад, где достаточно места для строительства бассейна. Спальная зона, расположенная на втором этаже, представляет собой три спальни с частичным видом на озеро и ванную комнату. В цокольном этаже, площадью около 44 кв.м., находятся прачечная и большое пространство, используемое в настоящее время в качестве кладовой, но которое, при желании, может быть использовано как тренажерный зал или как помещение для хобби. В качестве отделки в доме использовался высококачественный керамогранит Marazzi, с эффектом светлого дерева, и гипоаллергенный керамогранит. На кухне рабочая поверхность выполнена из профессиональной стойкой керамики, установлены магнитная световая панель и варочная панель NikolaTesla со встроенной вытяжкой. В саду имеется система орошения Smart. Объект находится полностью под видеонаблюдением, установлена система сигнализации. Квартира, готовая к заселению, была полностью модернизирована материалами высокого качества в 2022 году.
Рядом, менее чем в 20 метрах, находятся многочисленные бесплатные парковочные места. Возможность приобретения двойного гаража за € 50 000.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Ардженьо является одним из самых облюбованных туристами мест Озера Комо. Этот живописный красочный городок расположен на западном берегу озера, на полпути между Комо и Менаджо. Отсюда ответвляется дорога на Валь д'Интельви, которая соединяет озеро Комо с озером Лугано. Одной из главных достопримечательностей городка является небольшая пристань с пирсом, здесь находятся эксклюзивные рестораны и традиционные магазинчики. До столицы провинции Комо можно доехать примерно за 30 минут на машине. Столица Ломбардии, город Милан и международные аэропорты Мальпенса и Линате, находятся примерно в часе езды, город Лугано в Швейцарии и его региональный аэропорт в 50 минут езды. Озеро - это идеальное место для любителей водных видов спорта, с большим разнообразием развлечений. Это также отличное место для пеших прогулок, экскурсий, походов и поездок на горных велосипедах. Компания навигации по Озеру Комо предлагает посетить на паромах и другие живописные города, раскинувшиеся вокруг озера. Для любителей зимних видов спорта следует подчеркнуть, близость к известным курортам, как например Санкт-Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2-3 часа на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 210,58 kWh/(m²*a)
- да
- 2010
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
