Квартира у озера в старинной Вилле в Лальо

595.000 EUR

Цена

3

Спальни

3

Ванные комнаты

157 m²

Жил. площадь

595.000 EUR

Цена

• Community costs 1 200 EUR

• E&V ID объекта W-02RGJN
• W-02RGJN

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт

Viewing Appointment

Назад

Контакт

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Имя

Фамилия

E-Mail

Телефон

Улица

Страна

Почтовый индекс

Город

Сообщение

Сообщение успешно отправлено

Отправить

Continue

Закрыть

Please select an option

Viewing

Request exposé

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости

• Разновидность объекта Кварти́ра
• Год 1700
• Кол-во комнат 4
• Спальни 3
• Ванные комнаты 3
• Жил. площадь 157 m²
• Общая площадь 175 m²
• Гараж 1
• Стоянка 2
• Защита архитектурных памятников
• Состояние Удовлетворительно
• Расположение Очень хорошо
• Отопление
  • Децентрализованное отопление
• Тип отопления
  • Газ
• Пол
  • Деревянный пол
  • Кладка камнем

Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

• • Патио
  • Сад
  • Вид на озеро
  • Камин
  • Панорама гор
  • Встроенная кухня

Эти элегантные апартаменты расположены прямо напротив берега озера в Лальо, в престижном месте, где проживают одни из самых важных VIP-персон в мире. Квартира находится на двух уровнях, занимает первый и второй этажи исторической виллы, построенной в 18 веке. В настоящее время дом состоит из четырех жилых единиц. Квартира имеет свой отдельный вход. Дополняют квартиру частный сад и кладовая. На первом этаже находится большая дневная зона и столовая со сводчатым потолком высотой 3 метра. Рядом расположена небольшая отдельная кухня и ванная комната. Терракотовые полы покрывают полы по всему уровню. Этаж украшает оригинальный действующий камин. Вилла, сохранившая многие первоначальные характеристики, была частично отремонтирована в 1980-х годах при скромных инвестициях, небольшой дополнительный ремонт придаст ей более современный вид. По винтовой лестнице можно подняться в спальную зону, состоящую из 3 спален и 2 ванных комнат, с паркетными полами и великолепными оригинальными деревянными балками на потолке. Из двух спален открывается красивый вид на сад и озеро. Объект находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа Лальо, знаменитого бара-бистро на берегу озера и причала. Есть возможность дополнительно приобрести двойной гараж расположенный в 50 метрах от квартиры в Residence Regina. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет просторные апартаменты в историческом центре тихого и спокойного городка, всего в нескольких шагах от озера.

Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Лальо-это прибрежный городок на западном берегу первого рукава озера Комо. Он стал известен во всем мире благодаря тому, что Джордж Клуни приобрел здесь недвижимость. Лальо находится рядом с Черноббио и с его Виллой д'Эсте.
Всего за пятнадцать минут на машине можно доехать до швейцарской таможни, или до скоростной дороги Милан – Лугано – Цюрих, а отсюда, до международного аэропорта Милана Мальпенса, необходимо примерно сорок минут.
Учитывая особенности объекта недвижимости, можно с удобством путешествовать по озеру, и добраться до известных городков, таких как, Белладжо и Менаджо. Безусловно, было бы идеальным, приобрести свою собственную лодку.

Энергетические сведения

• Показатель расхода энергии 346,05 kWh/(m²*a)
• Включительно с энергией на горячую воду да
• Конечная потребность в энергии 346,05 kWh/(m²*a)
• Тип отопления
  • Газ
• Год 1700
• КПД преобразования энергии G

Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях