Villa in posizione panoramica a Porto Santo Stefano
- W-02Q8AU
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2000
- 22
- 4
- 8
- 550 m²
- 720 m²
- 1.000 m²
- 30 m²
- 1
- 4
- Buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Vista mare
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Nella zona panoramica della splendida cittadina di Porto Santo Stefano, in posizione dominante e tranquilla, si trova questa splendida proprietà affacciata sul mare. Si tratta di una proprietà formata da due ville unifamiliari disposte entrambe su tre livelli, per una superficie complessiva commerciale di 720 mq. Il piano terra di ciascuna villa ospita un ampio soggiorno doppio con camino, una zona pranzo, la cucina a vista, un bagno di servizio ed una camera da letto con bagno en-suite e guardaroba. Ampie vetrate e porte finestre regalano incredibili vedute sul mare, oltre a permettere l’accesso diretto al giardino.
In entrambe le abitazioni troviamo al piano superiore una favolosa master bedroom con balcone panoramico, bagno privato e cabina armadio. Al livello parzialmente seminterrato sono presenti vari locali multiuso, una sala hobby, ripostigli, due bagni ed un capiente garage di 100 mq, al quale si accede da una rampa esterna piastrellata o dall’interno delle abitazioni. I tre piani sono collegati tra loro internamente da comode scale rivestite in legno. Lo stile raffinato degli ambienti arredati con gusto, i pavimenti in massello di legno teak e le tonalità dei colori pastello utilizzati per gli interni, rendono queste dimore davvero esclusive. All’esterno, un curato giardino di circa 1.000 mq, adornato da piante autoctone e bellissimi fiori, è ulteriormente arricchito da un elegante gazebo in ferro zincato dal design coloniale. La proprietà è recintata e dotata di sistema di allarme. Vi sono 3 posti auto scoperti in un’area dedicata in prossimità del cancello d’ingresso. Essendo dotata di tutti i comfort e grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per viverci tutto l’anno, ma può essere anche un interessante investimento per affitti estivi.
Visita virtuale dell'immobile
Monte Argentario: ubicazione e contesto di questo immobile
Porto Santo Stefano sorge sulla parte occidentale del promontorio di Monte Argentario. Noto per le attività di vela e nautica da diporto, il paese si affaccia su un paesaggio di straordinario fascino: le isole del Giglio e Giannutri, il golfo dell'Argentario, la costa incontaminata della Maremma Grossetana. Il paese è tutto da scoprire, tra una visita alla Fortezza Spagnola e un aperitivo in piazza, godendo del meraviglioso tramonto sul mare. Dal porto partono quotidianamente traghetti diretti alle isole del Giglio e Giannutri. Esiste inoltre la possibilità di noleggiare imbarcazioni per visitare altre splendide isole dell’arcipelago toscano. La proprietà è ubicata in collina, incastonata nel verde e in un contesto residenziale di pregio poco distante dal porto, raggiungibile a piedi come tutti i servizi cittadini.
Distanze:
Spiagge sabbiose della Giannella 5 km e Feniglia 10 km
Argentario Golf Club 9 km
Porto Ercole - 12 km
Orbetello 11 km (Stazione ferroviaria e ospedale)
Capalbio 35 km
Parco naturale dell’Uccellina - 20 km
Grosseto 45 km
Aeroporti Roma Fiumicino - 146 km
Aeroporto di Pisa - 201 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2000
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
