Villino a schiera con grande patio e vista mare
- W-02ST18
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 7
- 4
- 3
- 125 m²
- 152 m²
- 90 m²
- 1
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
La proprietà è ubicata in un contesto residenziale panoramico con servizio di sorveglianza dodici mesi l’anno, a circa 3 km da Porto Santo Stefano e a poche centinaia di metri dalla strada provinciale che collega Orbetello e Porto Santo Stefano. Il mare è raggiungibile in 2 minuti tramite una strada che porta direttamente alla Spiaggia della Soda, piccola cala tranquilla di sabbia e ciottoli con acqua cristallina, dalla quale si possono ammirare dei meravigliosi tramonti.
Giungendo all’interno del complesso troviamo un cancello da cui si accede al parcheggio con posto auto assegnato alla proprietà.
Dal parcheggio si raggiunge il villino tramite un piccolo vialetto ben curato e contornato da siepi.
Entrando all’interno dell’immobile, con una superficie di 125 mq, troviamo un grande open space con angolo cottura, sala da pranzo ed ampio living. Uno spazio vivibile molto funzionale, spazioso e ben curato. Completano il piano 4 camere da letto, di cui una con accesso diretto al patio esterno e con bagno en suite, ed altri 2 bagni. Tutte le camere sono dotate di climatizzazione autonoma.
Esternamente troviamo un grande patio panoramico di circa 90mq con uno stupendo affaccio su tutto il Golfo di Talamone, dove poter vivere momenti indimenticabili godendo dell’ammaliante fascino della Maremma Toscana.
Il patio è pavimentato in cotto e parzialmente coperto da una struttura mobile, così da poter essere sfruttato anche come solarium e spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto.
Essendo ubicato in posizione collinare e fronte mare, oltre alla meravigliosa vista, si respira una piacevole brezza mediterranea anche nelle più torride giornate estive.
Visita virtuale dell'immobile
Monte Argentario: ubicazione e contesto di questo immobile
Luogo di eleganza e natura incontaminata, l'area di Monte Argentario è famosa non solo per i suoi Porti Turistici, ma anche per la presenza di stupende cale e piccole spiagge.
Via del Pianone in particolare, rappresenta uno dei luoghi più suggestivi di Monte Argentario e grazie alla sua posizione privilegiata gode di un panorama su tutto il Golfo di Talamone e sulla Laguna di Orbetello.
Queste caratteristiche rendono l’area di sicuro interesse, per coloro che cercano un posto tranquillo, esclusivo e con panorami mozzafiato.
Distanza dalle principali città:
Porto Santo Stefano 3 km
Porto Ercole: 9 km
Orbetello: 7 km
Capalbio: 35 km
Grosseto: 40 km
Siena: 115 km
Roma Fiumicino Aeroporto: 140 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Nisini
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +39 3389490304
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
