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Engel & Völkers Würzburg
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W-02VEI9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michael Nogolica
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
42 m²Grundstücksfläche
174 m²Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer staatlich anerkannte Erholungsort liegt zwischen Würzburg und Aschaffenburg mitten im Naturpark Spessart. Frammersbach ist mit knapp 5.000 Einwohnern als Unterzentrum ein reger Umschlagplatz für Handel und Gewerbe im Zentrum des Lohrtales. Daneben hat der Fremdenverkehr eine besondere Bedeutung. So sind jährlich bis zu 60.000 Übernachtungen zu verzeichnen. Dies ist nicht zuletzt auf das hohe Niveau der Frammersbacher Gastronomie zurückzuführen. So gibt es ausgesprochene Geheimtipps für Schlemmer. Zu der großen Zahl gutbürgerlicher mittelständiger Betriebe kommen zahlreiche Privatunterkünfte hinzu, die für einen Familienurlaub besonders geeignet sind. Vielfältige Freizeiteinrichtungen, ein modernes Terrassenfreibad, Tennisplätze und ein umfangreiches Wanderwegenetz dienen zur Abrundung eines gelungenen Urlaubs. Platzkonzerte, Waldfeste, Angelmöglichkeiten und Gästeabende lassen keine Langeweile aufkommen. Im Winter steht ein 500 m langer Ski-Lift sowie ein großräumiges Loipennetz für Wintersportler zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Infrastruktur. Frammersbach ist ständig bemüht, sich den neuesten Gegebenheiten im Bereich der Infrastruktur anzupassen. So wurden zahlreiche Baugebiete sowie ein großes Gewerbegebiet erschlossen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.