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Engel & Völkers Fürth
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W-02VO8R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Braumüller
EV Fürth GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
143 m²Grundstücksfläche
301 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
139.1 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Teil von Fürth, genauer im Stadtteil Eigenes Heim. Sie beeindruckt mit ihrer zentralen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung. Nur etwa 5 Gehminuten entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Fürth-Klinikum. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Fürth ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, und über die Bundesstraße haben Sie schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und dem Fernverkehr. Fürth bietet zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Die naturnahe Umgebung ermöglicht es Ihnen, mitten in der Stadt im Grünen zu leben. Hier finden Sie eine unvergleichliche Lebensqualität.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrichstr. 24, 90762, Fürth
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,52 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,00 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.