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Engel & Völkers Eutin

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W-02PS1K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marie Kuchel

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PS1K
Plön, Schleswig-Holstein, Deutschland

500 Meter bis zum Schöhsee - Eigentumswohnung + Appartement

Preis
219.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche107 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit diesem besonderen Angebot einer Kombination aus zwei Wohneinheiten (nicht zu separieren!) in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich auch speziellere Wohn- und Lebensträume zu erfüllen. Mehrgenerationenwohnen, ein ausgelagertes Homeoffice, ein eigener Wohnbereich für Ihre privaten Gäste – alles ist möglich. Zum Verkauf steht eine 83 m² große Wohnung im Dachgeschoss sowie ein 24 m² großes Einzimmerappartement, die übereinander liegen, aber nicht miteinander verbunden und jeweils über den Hausflur erreichbar sind. Eine Verbindung beider Einheiten ist möglich. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie ein modernes Duschbad und eine ansprechende Küche. Der über das Wohnzimmer zu erreichende, knapp 15 m² große Balkon in Ostausrichtung bietet eine herrliche Möglichkeit, sonnige Tage zu genießen oder sich eine kleine grüne Oase anzulegen. Das Appartement verfügt über einen großen Raum mit anschließender Loggia, in dem sich auch eine Küchenzeile befindet. Aus dem Dachfenster können Sie beim Morgenkaffee den Blick auf das Plöner Schloss genießen. Das separate Badezimmer ist zeitlos chic. Beide Wohneinheiten sind mit raffinierten Einbauschränken ausgestattet, die Ecken und Schrägen in optimalen Stauraum verwandeln. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem den Wohnungen zugehörigen ca. 11 m² großen Kellerabteil. Das Angebot inkludiert außerdem einen Carportstellplatz. Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in fußläufiger Nähe zur beliebten Badestelle am Schöhsee bei einer Besichtigung vor Ort zu präsentieren.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

107 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1972
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

115 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Meer/Seeblick

Plön : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 9.000 Einwohner. Die Kreisstadt liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Plön bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Behörden, Ärzte etc. sind gut erreichbar. Die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck sind aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bundesstraße 76 problemlos und schnell erreichbar. Hamburg ist ca. 100 km entfernt.

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Eutin

Markt 14, 23701, Eutin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.