Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02UE58 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Charlotte Rosenthal-Evermann

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UE58
Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

Schöne 2-ZKB-Wohnung in Donnerschwee!

Preis
159.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche53 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten 31-Parteien-Appartement-komplex im schönen Donnerschwee. Die ehemalige Polstermöbelfabrik wurde 1993/94 umfassend kernsaniert und in dieses Wohngebäude umgewandelt. Nach Betreten der, mit hochwertigen Bodenbelägen versehenen, Wohnung, empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Geradeaus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von diesem aus erreichen Sie den geräumigen Balkon mit Südausrichtung, der ausreichend Platz bietet, für eine gemütliche Sitzecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Ein hell gehaltenes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den praktischen Grundriss der Wohnung, die gleichermaßen für Paare, Singles und Kapitalanleger geeignet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, in dem die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden und einen Stellplatz für Ihren PKW. Aktuell ist die Wohnung für 470,- € Kaltmiete vermietet.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

53 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1954
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

115 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon

Oldenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häuser- silhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und sehr ansprechende Wohn- und Geschäftshäuser machen das Besondere an Donnerschwee aus. Die sich in unmittelbarem Umfeld befindliche Weser-Ems-Halle wartet regelmäßig mit attraktiven Veranstaltungen auf. Der Hauptbahnhof und die zentrale Busstation garantieren eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße in gewachsener Umgebung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und zur Innenstadt sowie das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Quartiers ab. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441- 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

+49 441 361189 0

Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, Oldenburg, 26122

W-02UE58 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Charlotte Rosenthal-Evermann
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.