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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
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W-02PIVM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marion Heidelk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Gesamtfläche
64 m²Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
148 kWh/m²aGelegen im Bremer Stadtteil Hulsberg, überzeugt diese Immobilie u.a. durch ihre sehr zentrale Lage, die optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kann die Stadtmitte und der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreicht werden. Mehrere Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Klinikum Bremen Mitte. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig diverse Geschäfte unterschiedlicher Art. Die Weserpromenade, zahlreiche Restaurants sowie Kunst- und Kulturtreffpunkte sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Bremer Weserstadion und das Naherholungsgebiet „Pauliner Marsch“ befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass viele Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten gegeben sind. Die „Pauliner Marsch“ liegt zwischen dem Osterdeich und der Weser und zeichnet sich durch Sportplätze, Kleingärten und Grünanlagen aus.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.