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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
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W-02VI8V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Silke Rittgen
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
270 m²Grundstücksfläche
535 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
30.8 kWh/m²aDie hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in Overath, auf dem “Ferrenberg”. Als besonders attraktiv wird die verkehrsberuhigte Höhenlage kombiniert mit allen infrastrukturellen Möglichkeiten, welche „vor der Tür“ auffindbar sind, empfunden. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in gewachsener Nachbarschaft, in der sich Alt und Jung wohlfühlen, in einer Sackgasse. Die naturnahe Lage im Bergischen Land, welche gleichzeitig ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, gestaltet die Stadt Overath zu einem attraktiven Wohnstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Allein im Ortskern von Overath befinden sich vier Kindertagesstätten. Niedergelassene Ärzte vieler Fachrichtungen sind vor Ort ansässig. Die Stadt Overath liegt etwa 30 Kilometer östlich von Köln im Rheinisch-Bergischen-Kreis. Die Anschlussstelle der A4 sowie Busverbindungen und eine Anbindung an die Bundesbahn stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Das Zentrum der Medienstadt Köln und der Flughafen Köln/Bonn sind in etwa 25 Minuten zu erreichen.
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